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로고 [매각] 공유재산 2024-0700-053688
광주광역시 남구 봉선동 115 공공용시설

광주 남구 봉선동 115

주소복사
20240700053688
감정가
45억4837만8120원
최저가 10%
41억73만6610원
유찰 개찰일 2024년 12월 12일 (10:00)
용도 공공용시설
대상 토지전체,건물전체
토지 661㎡ (200평)
건물 1479.16㎡ (447.4평)
감정 2024년 06월 24일
보증금 4억1008만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 공유재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년 11월 20일 (10:00)
입찰마감 2024년 12월 11일 (18:00)
집행 광주광역시 남구
담당자 광주광역시남구/정영우
연락처 062-607-3021
유찰3회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.12.12(10:00)

2024.11.20

(10:00)

~

2024.12.11

(18:00)

41억73만6610원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.11.05(10:00)

2024.10.21

(10:00)

~

2024.11.04

(18:00)

43억2855만5320원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.09.10(10:00)

2024.08.26

(10:00)

~

2024.09.09

(18:00)

45억5637만4020원 유찰

경매마당에서 총 254회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 661㎡(200평)
  • 건물 1,479㎡(447.4평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 661㎡ (200평)
2 건물 > 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 1479.16㎡ (447.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

광주광역시 남구 봉선동 소재 삼익1차아파트 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 주변 상가지대임.


[이용현황]

정방형 평지로, 상업기타(구 봉선2동행정복지센터)로 이용(현재 공실)


[기타사항]

○ 최저입찰금액은 감정평가액 기준, 시장가치를 감안하여 책정 ○ 교통환경 - 본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. ○ 건물의 구조 - 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상3층 건물로써 외·내벽은 모르타르 위 페인팅 등, 창호는 새시창호 등의 마감임. ○ 용도지역 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

명도책임

매수자

부대조건

매각 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으므로 입찰 참가자는 매각재산의 현장 확인, 각종 공부, 법률행정상 제한규제사항, 공유재산 매매계약의 일반원칙 등을 확인해야 합니다. 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 못하여 발생한 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)태평양감정평가법인 2024-06-24 4,488,102,320원
2 (주)삼창감정평가법인 2024-06-24 4,608,653,920원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

광주광역시 남구

담당자

광주광역시남구/정영우
062-607-3021

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매매계약 체결일로부터 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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