2024-0700-053688
[매각] 공유재산
광주 남구 봉선동 115
경매마당에서 총 143회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 661㎡ (200평) | ||
| 2 | 건물 > 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 | 1479.16㎡ (447.4평) |
광주광역시 남구 봉선동 소재 삼익1차아파트 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 주변 상가지대임.
정방형 평지로, 상업기타(구 봉선2동행정복지센터)로 이용(현재 공실)
○ 최저입찰금액은 감정평가액 기준, 시장가치를 감안하여 책정 ○ 교통환경 - 본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. ○ 건물의 구조 - 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상3층 건물로써 외·내벽은 모르타르 위 페인팅 등, 창호는 새시창호 등의 마감임. ○ 용도지역 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
매수자
매각 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으므로 입찰 참가자는 매각재산의 현장 확인, 각종 공부, 법률행정상 제한규제사항, 공유재산 매매계약의 일반원칙 등을 확인해야 합니다. 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 못하여 발생한 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)태평양감정평가법인 | 2024-06-24 | 4,488,102,320원 |
| 2 | (주)삼창감정평가법인 | 2024-06-24 | 4,608,653,920원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
광주광역시 남구
담당자
광주광역시남구/정영우
062-607-3021
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매매계약 체결일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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