경매마당 공매정보 '2024-070877-282'의 시세, 권리분석, 상세정보

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

[임대(대부)] 국유재산(캠코) 2024-070877-282

경기도 이천시 백사면 도립리 202-13, 198, 200, 201, 201-2, 203, 258

경기 이천시 백사면 도립리 202-13

 주소복사

감정가

1303만3000원

최저가

1303만3000원

진행중 ~ 2026년 03월 25일 (17:00) 마감 D-1

용도 전

대상 토지전체

토지 59391㎡ (17965.78평)

건물 0㎡ (0평)

최초예정가 13,033,000원

보증금

처분방식 임대(대부)

자산구분 국유재산(캠코)

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 23일 (10:00)

입찰마감 2026년 03월 25일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 03월 09일

집행 한국자산관리공사

담당자 경기지역본부/

연락처 1588-5321

임대(대부)

회차 012/차수 001 자세히 > 개찰 2026.03.26(09:30)

2026.03.23

(10:00)

2026.03.25

(17:00)

1303만3000원 진행

현황정보

면적 정보

토지 59,391㎡(17965.78평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적
1	토지 > 전	51038㎡ (15439평)
2	토지 > 전	52㎡ (15.7평)
3	토지 > 대	622㎡ (188.2평)
4	토지 > 전	1491㎡ (451평)
5	토지 > 전	1527㎡ (461.9평)
6	토지 > 전	1927㎡ (582.9평)
7	토지 > 전	2734㎡ (827평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

도립리 반룡송 인근

[이용현황]

현황 전, 물탱크 혼재

[기타사항]

-(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수 -(전대금지)제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부 불가(농지2년) -(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람 -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수 -(2차년도 이후 연간대부료 산출방법)연간대부료는 1년간 대부료로 2차년도 이후의 연간대부료는 국유재산법시행령 제29조6항에 따라 결정 -(경작면적 제한)1인당 경작용 대부 총면적은 6만㎡를 넘을 수 없으며, 기존 경작용 대부면적과 입찰 경작용 대부면적의 합이 6만㎡를 넘으면 입찰 참가자격이 없으며 낙찰되더라도 무효 ●입찰공고 추가유의사항 (대부계약자에 대한 우선매수권한이 없음) -(계약기간)대부계약기간은 5년 이내이며, 매각예정재산으로 갱신 불가. 대부 보장기간은 1년이며, 이후 매각입찰 진행 등 국가가 필요할 시 매각 가능(매각시 대부받는자에 대한 손해배상 없이 대부계약 해지됨) -(성토 및 절토행위 절대금지, 가설건축·시설물 등 축조금지) 성토 및 절토 행위 일체금지되며 폐기물등 불법 매립시 관련법에 따라 형사처벌대상임. 대부재산은 노지 상태로만 사용가능하며, 지상 또는 지하에 가설건축물(비닐하우스 포함), 시설물 등의 설치 금지 -(대부계약의 해지)본 건을 대부받음으로써 분쟁 또는 민원이 발생할 경우 대부계약 해지가 가능하며, 과납된 대부료는 반환되지 않음.이 경우 해지로 인해 손해가 발생하더라도 대부자는 이를 보상하지 않음 -(현장확인) 무단점유 또는 경작 가능 상태 등의 현장 확인 필수이며, 본 건 현황대로 대부 추진함에 따라 발생하는 사안(명도책임)은 낙찰자 부담 -(다년생 제한) 대부계약 기한이 정해져있어 명도 등을 감안하여 다년생작물(나무 등)의 경작은 제한 -(대부대상 제외)경기도 이천시 백사면 도립리 202-13, 201-2의 일부 도로 및 미사용 부지 제외(첨부 사진 확인) -수조가 포함된 현황 그대로 대부계약 진행 예정 -관정금지

[조사일자]

2026-02

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

경기지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

매각결정기일로부터 5일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.