[매각] 압류재산(캠코)
2024-07113-001
경남 창원시 마산합포구 월영동 738
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 76.5177㎡ (23.1평) | 76.5177/221,923.5 | 지분(총면적 221,923.5㎡ 221923.5분의76.5177 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 149.4602㎡ (45.2평) |
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '고운초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 교통상황은 보통임
본건은 아파트로 이용 중임
-
| 마린애시앙부영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)부영주택 | 총 주차 대수 | 5999대 (세대당1.39대) |
| 사용승인 | 2019년 12월 09일(7년차) | 동/세대 | 38동/4298세대 |
| 관리실 | 055-222-4298 | 최고층 | 31층 |
| 면적 | 112B㎡, 112A㎡, 112C㎡, 112D㎡, 151A㎡, 152B㎡, 152C㎡, 176A㎡, 176B㎡, 176C㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)제일감정평가법인 | 2025-09-29 | 546,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-30 | 근저당권 | (주)**** | - |
| - | 310,200,000원 | ||
| 2021-08-31 | 압류 | 마**** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-24 | 압류 | 마***** | - |
| - | - | ||
| 2022-03-04 | 위임기관 | 김**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-03 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2022-10-19 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2024-04-15 | 압류 | 마***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
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[전입세대주]
채** |
보증금: - | 전입: 2021-08-02 | - |
| 차임: - | 확정: - |
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본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-30 | 근저당권 | (****** | 2025-11-28 |
| 310,200,000 | 255,463,770 | ||
| 2022-03-04 | 위임기관 | 김**** | 2024-06-07 |
| - | 365,616,650 | ||
| 2021-08-31 | 압류 | 마**** | 2024-06-22 |
| - | 800,344,580 | ||
| 2022-10-19 | 압류 | 국************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-02-24 | 압류 | 마***** | 2025-09-11 |
| - | 86,279,050 | ||
| 2022-06-03 | 압류 | 국************** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2024-04-15 | 압류 | 마***** | 2025-11-05 |
| - | 86,279,050 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2025-11-05 |
| - | 71,580,610 | ||
| - | 교부청구 | 김*** | 2025-09-09 |
| - | 82,800 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 마***** | |
| - | 86,279,050 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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