[매각] 압류재산(캠코)
2024-07611-001
충남 금산군 남이면 구석리 796
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 유의사항 | [유의사항] 기타 -농지사실조회 회신 결과, 해당 토지는 현황 농지이나 일부 잡목이 있어 복구계획서 제출 시, 농지취득자격증명원 발급이 가능한 것으로 회신 받은 바 기타 자세한 발급문의는 해당관서(남이면사무소, 041-750-8581)로 반드시 사전 문의 후 입찰바람 -정확한 지적측량 및 경계확인 등을 사전조사 후 입찰바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임) -토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 | [유의사항] 기타 -농지사실조회 회신 결과, 해당 토지는 현황 농지이나 일부 잡목이 있어 복구계획서 제출 시, 농지취득자격증명원 발급이 가능한 것으로 회신 받은 바 기타 자세한 발급문의는 해당관서(남이면사무소, 041-750-8581)로 반드시 사전 문의 후 입찰바람 -정확한 지적측량 및 경계확인 등을 사전조사 후 입찰바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임) -토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 -본 건은 공유물의 지분매각으로, 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정 취소될 수 있음. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 693㎡ (209.6평) | 693/2,079 | 지분(총면적 2,079㎡ 3분의1 지분) |
'광대정마을' 남서측 인근에 위치하며, 교통상황은 무난함.
'전'으로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)삼창감정평가법인 | 2024-08-26 | 15,939,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 안** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | (망)*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 안** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 안** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | (망)*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 안** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2018-10-12 | 압류 | 인***** | - |
| - | - | ||
| 2019-07-19 | 위임기관 | 남**** | - |
| - | - | ||
| 2020-09-17 | 가압류 | 에************* | - |
| - | 10,175,605원 | ||
| 2021-01-06 | 압류 | 시**** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-03 | 압류 | 인***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
-농지사실조회 회신 결과, 해당 토지는 현황 농지이나 일부 잡목이 있어 복구계획서 제출 시, 농지취득자격증명원 발급이 가능한 것으로 회신 받은 바 기타 자세한 발급문의는 해당관서(남이면사무소, 041-750-8581)로 반드시 사전 문의 후 입찰바람 -정확한 지적측량 및 경계확인 등을 사전조사 후 입찰바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임) -토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 -본 건은 공유물의 지분매각으로, 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정 취소될 수 있음.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-12 | 압류 | 인***** | 2024-07-29 |
| - | 1,899,040 | ||
| 2021-01-06 | 압류 | 시**** | 2024-07-18 |
| - | 4,320,930 | ||
| 2023-07-03 | 압류 | 인*********** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 인**** | 2025-03-21 |
| - | 1,613,330 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 금*** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-09-17 | 가압류 | 에************* | 배분요구없음 |
| 10,175,605 | - | ||
| 2019-07-19 | 위임기관 | 남**** | 2024-05-23 |
| - | 13,064,420 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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