[매각] 압류재산(캠코)
2024-08080-001
대구 달성군 구지면 내리 841-6
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.08.04
(14:00)
~
2025.08.06
(17:00)
2025.07.28
(14:00)
~
2025.07.30
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 1601.4㎡ (484.4평) | ||
| 2 | 건물 > 건물 | 3467.96㎡ (1049.1평) |
대구 달성군 구지면 내리 '달성제2차일반산업단지' 북서측 소재, 본건까지 일반차량등 접근 원활하며, 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 대체로 양호시됨.
관광호텔로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 현감정평가사사무소 | 2024-08-06 | 7,985,236,140원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-30 | 근저당권 | 대******** | - |
| - | 4,800,000,000원 | ||
| 2021-06-30 | 근저당권 | 김******** | - |
| - | 1,800,000,000원 | ||
| 2022-08-25 | 근저당권 | 최** | - |
| - | 630,000,000원 | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 박** | - |
| - | 1,300,000,000원 | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 달** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 수** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2023-05-01 | 위임기관 | 달*** | - |
| - | - | ||
| 2023-06-14 | 압류 | 달*** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-10 | 압류 | 대**** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-11 | 압류 | 수**** | - |
| - | - | ||
| 2024-05-02 | 압류 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2024-07-08 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2024-08-22 | 임의경매 | 대********* | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
박** |
보증금: - | 전입: 2023-07-05 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
ㅇ 본건 제시외건물(기호ㄱ) 매각에 포함됨 ㅇ 본건 토지내 '온천법'상 지하수개발허가(온천이용시설 등)를 득한 것으로 조사되니 사실여부 등 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건 건물 층수 표기는 공부상 4~7층을 실제 5~8층으로 표기하여 사용하고 있음
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 달******************* | 2025-04-03 |
| - | 45,598,500 | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 수******************* | 2024-11-04 |
| - | 3,091,940 | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 남************************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-08-25 | 근저당권 | 최********* | 배분요구없음 |
| 630,000,000 | - | ||
| 2022-11-04 | 근저당권 | 박********* | 배분요구없음 |
| 1,300,000,000 | - | ||
| 2021-06-30 | 근저당권 | 김*************** | 2024-07-19 |
| 1,800,000,000 | 1,643,722,318 | ||
| 2021-06-30 | 근저당권 | 대***************** | 2024-10-24 |
| 4,800,000,000 | 4,453,039,070 | ||
| 2023-07-10 | 압류 | 대*********** | 2024-07-17 |
| - | 10,874,740 | ||
| 2024-07-08 | 압류 | 국************ | 2024-07-08 |
| - | 111,236,960 | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2023-06-14 | 압류 | 달********** | 2024-10-08 |
| - | 16,638,270 | ||
| 2023-07-11 | 압류 | 수**** | 2024-07-08 |
| - | 45,460,820 | ||
| 2024-05-02 | 압류 | 남***** | 2024-07-08 |
| - | 81,350,330 | ||
| - | 교부청구 | 경*** | 2024-07-18 |
| - | 13,732,640 | ||
| - | 교부청구 | 경**** | 2024-07-08 |
| - | 13,889,360 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 달******** | |
| - | 229,944,360 | ||
| 2023-05-01 | 위임기관 | 달*** | 2024-06-24 |
| - | 229,944,360 | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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