[매각] 압류재산(캠코)
2024-09284-003
대구 동구 사복동 838
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 54.6308㎡ (16.5평) | 54.6308/28,888.9 | 지분(총면적 28,888.9㎡ 28888.9분의54.6308 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 74.99㎡ (22.7평) |
본건 대구광역시 동구 숙천동 소재 "숙천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 제반교통사정은 보통임.
아파트로 이용중임.
-.
| 대구혁신LH이노힐즈 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | KR산업 | 총 주차 대수 | 588대 (세대당1.2대) |
| 사용승인 | 2015년 12월 23일(11년차) | 동/세대 | 7동/487세대 |
| 관리실 | 053-962-2900 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 97B㎡, 97A㎡, 97AN㎡, 110A㎡, 110B㎡, 110AN㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 달성감정평가사사무소 | 2025-01-20 | 247,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-24 | 전세권 | 신***** | - |
| - | 240,000,000원 | ||
| 2021-09-15 | 가압류 | 남******** | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2024-05-10 | 압류 | 김*** | - |
| - | - | ||
| 2024-08-13 | 위임기관 | 김**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
신***** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
을구1호(전세권)
-
ㅇ 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권(을구1호)는 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건임 ㅇ 입찰자 책임하에 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-02-24 | 전세권 | 신*********** | 배분요구없음 |
| 240,000,000 | - | ||
| 2024-05-10 | 압류 | 김*** | 2025-01-16 |
| - | 20,151,890 | ||
| - | 교부청구 | 국************ | 2025-03-21 |
| - | 269,370 | ||
| - | 주소지세무서 | 동***** | 2025-03-24 |
| - | 109,790 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 대********* | |
| - | 8,159,110 | ||
| 2021-09-15 | 가압류 | 남****************** | 2024-11-06 |
| 200,000,000 | 200,000,000 | ||
| 2024-08-13 | 위임기관 | 김**** | 2024-09-26 |
| - | 413,505,560 | ||
| - | 일반채권자 | 남**** | 2025-04-07 |
| - | 7,700,222,763 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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