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로고 2024-1000-080096 [임대(대부)] 공유재산
광양 수산물유통센터 편의시설 (3층 푸드코트 1호) 건물 103.1평

전남 광양시 중동 1815-8

주소복사
20241000080096
20241000080096
20241000080096
20241000080096
감정가
- 원
최저가
2323만3150원
인터넷입찰마감 개찰일 2024년12월03일 (10:00)
용도 판매시설
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 340.89㎡ (103.1평)
보증금 대부금액의 (5%)
처분방식 임대(대부)
자산구분 공유재산
입찰방식 제한경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년11월15일 (12:00)
입찰마감 2024년12월02일 (18:00)
임대기간 공고문 참조
공고일자 2024년11월15일
집행 광양시청
담당자 철강항만과/오하나
연락처 061-797-2860
유찰1회, 임대(대부)
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.12.03(10:00)

2024.11.15

(12:00)

~

2024.12.02

(18:00)

2323만3150원 인터넷입찰마감
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.11.12(10:00)

2024.10.25

(12:00)

~

2024.11.11

(18:00)

2323만3150원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 0㎡(0평)
  • 건물 341㎡(103.1평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 전용면적 213.36㎡ (64.5평) 전용면적
2 건물 > 공용면적 127.53㎡ (38.6평) 공용면적

이용현황

[위치 및 부근현황]

광양수산물유통센터 내 위치. 동일 건물에 수산물 도매시장, 편의점 1개소, 식당 4개소, 푸드코트 3개소, 카페 1개소 입주 예정


[이용현황]

일반음식점(수산물 취급)으로 이용 예정


[기타사항]

- 4층 건물의 지상 3층에 위치 - 수산물 취급 푸드코트 형태의 3개 업체가 주방 외 공간을 공유하는 형태로 운영 - 냉난방 및 전열, 전등 설치되어 있으나, 급배수관 설치 필요함(자부담) - 3구역 중 창가쪽 첫번째 위치(평면도 푸드코트E) - 취급품목 범위 : 가게 메뉴에 수산물을 활용한 품목이 있을 것 예시 1) 라면 전문가게 운영시 라면 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 2) 호프집 일반음식점 운영시 안주 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 3) 삼겹살, 닭갈비, 불고기, 닭구이 등 가게 메인메뉴가 명백히 육고기인 경우는 허용되지 않음 [주의] 입찰 전에 담당자와 취급품목에 관해 ‘사전 협의’ 해 주시기 바랍니다. - 엘리베이터: 있음 주차장: 있음 - 건물 내 인승용 엘리베이터 2대 존재 - 건물 내 화물용 엘리베이터 1대 존재 - 지상 1층 주차장 존재 - 식사하면서 이순신 대교와 컨테이너 부두를 조망할 수 있는 뷰 - 같은 층에 야외 휴식공간 및 어린이 놀이방 등 각종 편의공간 마련 - 지상 1층 수산물 도매시장이 2023년 12월 22일부터 개장, 운영 중임 - 지상 1층에 편의점 예정 - 지상 2층에 상차림식당이 입점하여 운영 중이며, 수산물 전문식당 3개소 입점 예정 - 지상 4층에 카페 1개소 예정 - 25년 시설물 보강공사를 실시하여 2층 및 3층 어린이 놀이방 등 이용객 편의시설 보완 예정 - 센터 유휴공간(지상 2층 회의실 및 중앙홀, 지상3~4층 야외공간) 기업,기관,단체 업무관련 행사 및 문화행사장으로 활용 - 수산물 유통센터 주변 광양시 관광자원개발사업 추진에 따라 유동인구 증가 전망 - 24년 하반기 유통센터 인근 526세대 산이고운 아파트 입주로 유동인구 증가 기대 * 현재 온비드에 책정된 연간 사용료 입찰가는 부가세 미포함 금액임.

명도책임

낙찰자

부대조건

공고문에 의거

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

광양시청

담당자

철강항만과/오하나
061-797-2860

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

사용허가일 30일 이전

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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