[매각] 압류재산(캠코)
2024-10698-001
제주특별자치도 제주시 노형동 3327-1
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 68.708㎡ (20.8평) | 68.708/1,649 | 지분(총면적 1,649㎡ 1649분의68.708 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 59.665㎡ (18평) |
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 “월산체육공원” 동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이
기호(가) 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)나라감정평가법인 | 2024-09-12 | 190,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2013-01-31 | 전세권 | 씨****** | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2020-01-02 | 가압류 | 이** | - |
| - | 31,000,000원 | ||
| 2022-11-02 | 위임기관 | 제**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
씨****** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
신** |
보증금: - | 전입: 2023-06-07 | - |
| 차임: - | 확정: - |
최선순위 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니, 전세권자의 배분요구 여부를 사전 확인 후 입찰 바람
-
ㅇ 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. ★ 최선순위 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니, 전세권자의 배분요구 여부를 사전 확인 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2013-01-31 | 전세권 | 씨************ | 배분요구없음 |
| 150,000,000 | - | ||
| - | 교부청구 | 제******* | 2024-09-10 |
| - | 56,650 | ||
| - | 교부청구 | 국************ | 2025-08-11 |
| - | 7,807,370 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 제*********** | |
| - | 1,782,610 | ||
| 2020-01-02 | 가압류 | 이************** | 배분요구없음 |
| 31,000,000 | - | ||
| 2022-11-02 | 위임기관 | 제**** | 2024-07-22 |
| - | 141,269,790 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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