[위치 및 부근현황]

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

[이용현황]

인접지 대비 대체로 등고평탄한 6필 일단의 정방형 토지로서, 기준시점 현재 '상업용' 건부지로 이용중임. (감정평가서 참조)

[기타사항]

·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. ·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. ·본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.) * 본 공매대상 물건은 2023.10.10.일자 '신영부동산신탁 주식회사' 명의로 건축허가(2023-건축과-증축허가-5) 득한 물건이며, 건축허가 필지 중 일부 필지 매각 건임을 인지하신 후 입찰하시기 바랍니다. * 공매공고일 기준 공매목적 부동산 지상에 대하여 현황상 멸실되었으나 건축물대장 및 등기사항전부증명서상 말소처리가 되지 않은 건축물이 존재하는 것에 대해 당사는 어떠한 책임도 부담하지 않으므로 입찰희망자는 반드시 입찰 전 이를 확인하시고 입찰에 응하시기 바랍니다. * 잔금 납부 시 현황상 멸실 완료되었으나 멸실 등기 미완료된 건축물의 등기도 매수자에게 소유권이전등기될 예정이니 참고하시어 입찰에 응하시기 바랍니다. * 물건 전입세대에 대하여 신영부동산신탁은 진위 여부를 확인하지 않습니다. * 세부내역은 첨부 공매공고안을 참고하시기 바랍니다.