경매마당 공매정보 '2024-1100-087790'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2024-1100-087790

인천광역시 남동구 논현동 446-3 엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동 제1층 제104호

인천 남동구 논현동 446-3

 주소복사

감정가

8억7400만원

최저가

2억5200만원

진행중 ~ 2026년 05월 22일 (17:00) 마감 D-7

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 16.493㎡ (4.99평)

건물 64.26㎡ (19.44평)

감정 2024년 09월 24일

보증금 2520만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 15일 (09:00)

입찰마감 2026년 05월 22일 (17:00)

집행 주식회사 하나자산신탁

유찰17회

회차 001/차수 001 개찰 2024.12.06(10:00)

2024.12.04

(09:00)

~

2024.12.05

(17:00)

11억3300만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2024.12.11(10:00)

2024.12.09

(09:00)

~

2024.12.10

(17:00)

10억2000만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2024.12.16(10:00)

2024.12.12

(09:00)

~

2024.12.13

(17:00)

9억1800만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2024.12.19(10:00)

2024.12.17

(09:00)

~

2024.12.18

(17:00)

8억2700만원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2024.12.24(10:00)

2024.12.20

(09:00)

~

2024.12.23

(17:00)

7억4500만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2024.12.30(10:00)

2024.12.26

(09:00)

~

2024.12.27

(17:00)

6억7100만원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.01.03(10:00)

2024.12.31

(09:00)

~

2025.01.02

(17:00)

6억400만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.01.08(10:00)

2025.01.06

(09:00)

~

2025.01.07

(17:00)

5억4400만원 유찰

회차 009/차수 001 개찰 2025.01.13(10:00)

2025.01.09

(09:00)

~

2025.01.10

(17:00)

4억9000만원 유찰

회차 010/차수 001 개찰 2025.01.16(10:00)

2025.01.14

(09:00)

~

2025.01.15

(17:00)

4억6100만원 유찰

회차 011/차수 001 개찰 2025.04.07(10:00)

2025.04.03

(09:00)

~

2025.04.04

(17:00)

4억2000만원 유찰

회차 012/차수 001 개찰 2025.04.10(10:00)

2025.04.08

(09:00)

~

2025.04.09

(17:00)

3억8300만원 유찰

회차 013/차수 001 개찰 2025.10.27(10:00)

2025.10.23

(09:00)

~

2025.10.24

(17:00)

3억8300만원 유찰

회차 014/차수 001 개찰 2025.10.30(10:00)

2025.10.28

(09:00)

~

2025.10.29

(17:00)

3억5500만원 유찰

회차 015/차수 001 개찰 2025.11.04(10:00)

2025.10.31

(09:00)

~

2025.11.03

(17:00)

3억2900만원 유찰

회차 016/차수 001 개찰 2025.11.07(10:00)

2025.11.05

(09:00)

~

2025.11.06

(17:00)

3억600만원 수의계약가능

회차 017/차수 000 개찰 2026.05.14(10:00)

2026.05.06

(09:00)

~

2026.05.13

(17:00)

2억7800만원 입찰마감

회차 018/차수 000 개찰 2026.05.26(10:00)

2026.05.15

(09:00)

~

2026.05.22

(17:00)

2억5200만원 진행

현황정보

면적 정보

토지 16㎡(4.99평)
건물 64㎡(19.44평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건 인근은 공장, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재한 공업지대이며, 동측 인근에 "인천지방중소벤처기업청"이 위치함.

[이용현황]

공부상 소매점이며, 감정평가(현장조사) 시점 기준 현황 공실(단, 매매목적물 내에 각종 집기등이 존재) 상태임.

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 기타사항은 첨부의 감정평가서 및 공고문 참고 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

부대조건 등은 첨부의 공고문 필히 참고 바랍니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	감정평가법인 대일감정원	2024-09-24	874,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주식회사 하나자산신탁

담당자

사업지원본부/김제영
02-6911-4346

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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