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로고 [매각] 국유재산(캠코) 2024-110188-428
세종특별자치시 장군면 산학리 175-1

세종특별자치시 장군면 산학리 175-1

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2024110188428
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감정가
15억2401만1000원
최저가
15억2401만1000원
진행중 ~ 2025년 06월 11일 (17:00) 마감 D-0
용도 근린생활시설
대상 토지전체,건물전체
토지 715㎡ (216.29평)
건물 397.11㎡ (120.13평)
감정 2024년 11월 26일
최초예정가 1,524,011,000원
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 06월 09일 (10:00)
입찰마감 2025년 06월 11일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 대전충남지역본부/
연락처 1588-5321
유찰9회
회차 023/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.12(09:30)

2025.06.09

(10:00)

~

2025.06.11

(17:00)

15억2401만1000원 진행
회차 022/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.05(09:30)

2025.06.02

(10:00)

~

2025.06.04

(17:00)

15억2401만1000원 유찰
회차 017/차수 001 자세히 > 개찰 2025.05.02(09:30)

2025.04.28

(10:00)

~

2025.04.30

(17:00)

12억1920만9000원 유찰
회차 016/차수 001 자세히 > 개찰 2025.04.24(09:30)

2025.04.21

(10:00)

~

2025.04.23

(17:00)

13억7161만원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 715㎡(216.29평)
  • 건물 397㎡(120.13평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 715㎡ (216.3평)
2 건물 > 주건축물제1동 397.11㎡ (120.1평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

산학리 노인회관으로부터 동쪽으로 약 250m 부근에 위치함


[이용현황]

현재 공실상태의 건축물임


[기타사항]

1.(공고문 및 현장확인) 입찰 공고문 및 입찰 참가자 준수 규칙과 현장 확인 필수(공고문11.(공통조건)나목참조 2.(입찰대상) 본 건 현황대로 토지 및 건물 매각이며, 낙찰 및 사용과 관련된 모든 책임은 낙찰자가 지는 조건임(단전·단수하였으므로 추후 사용과 관련하여 낙찰자 책임이므로 확인 후 입찰 요망) 3.낙찰 후 건축·용도 변경 제한 등 낙찰자의 사용 수익 실현 불가능 등의 이유로 매각 취소 불가 4.(현장확인)현황 사진 등은 참고용으로 반드시 현장 및 관련 공부 확인 후 입찰 바람 5.(현장개방) 월요일까지 연락자에 한하여 매주 화요일 건물 개방 예정 (연락처: 042-601-5073) 6.(국세 물납재산 이해관계인 제한) 본 필지는 국세 물납재산으로 물납자 본인과 그 이해관계인은 물납가액 미만으로 입찰시, 낙찰받더라도 무효임. 이를 확인하기 위해 낙찰자는 낙찰 후 즉시 가족관계를 확인할 수 있는 서류를 반드시 제출하여야 함(*이해관계인은 물납자 본인의 '직계혈족, 형제자매, 직계혈족의 배우자, 배우자, 배우자의 직계혈족, 배우자의 형제자매'를 의미함) 7.물납가액 미만으로 낙찰 시 낙찰자는 반드시 아래의 서류를 매매계약을 체결하기 전까지(낙찰일로부터 5 영업일 이내) 담당자에게 제출하여야 함 -(제출서류) (1)본인, 본인의 직계혈족·형제자매의 가족관계증명서(상세) (2)본인의 배우자, 배우자의 직계혈족·형제자매의 가족관계증명서(상세) (3)그 밖에 제적부(등본) 등 매수신청인의 가족관계를 확인할 수 있는 서류


[조사일자]

2024-10

명도책임

매수자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)감정평가법인 이산 2024-11-26 1,539,501,360원
2 감정평가사사무소 인 2024-11-22 1,508,518,700원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대전충남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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