전남 해남군 화원면 주광리 1065
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 체육용지 | 28134.6㎡ (8510.7평) | 현재 지목은 "체육용지"이지만, 관광단지 조성계획 상 휴양문화시설로 지정되어 있어 | |
2 | 건물 > 골프연습장 | 1609.84㎡ (487평) | 과거 골프연습장으로 쓰였던 건물 | |
3 | 건물 > 골프스쿨 | 528.16㎡ (159.8평) | 과거 골프스쿨로 쓰였던 건물 | |
4 | 기타 > 수목 | 4567㎡ (1381.5평) | ||
5 | 기타 > 공작물 | 14㎡ (4.2평) | 가로등 |
반려동물테마파크(전라남도 해남군 화원면 주광리 1065번지)
해당 부지는 휴양문화시설 중 반려동물테마파크(관광진흥법 시행규칙 별표 19호에 의거) 용도로 지정되어 있음
1. 현재 지목은 "체육용지"이지만, 관광단지 조성계획 상 휴양문화시설로 지정되어 있어 입주자의 해당 시설 건설 완료 후 "대지"로 변경 가능 2. 토지+건물+수목+공작물 일체를 일괄 매입하여야 함. 붙임파일 내 공고 및 입주신청유의서에서 물건 세부내용 확인 필수 3. 토지 위에 있는 건물 2개동(골프연습장, 골프스쿨)은 현재 미운영중인 건물로, 리모델링 필요한 상태임 4. 해당 토지와 연결된 도로 있음
추후협의
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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체육용지 | 131679.2㎡ | 49,500원 (2024-1) |
관광단지 내 적합한 시설을 건설·운영할 수 있는 국내외 법인, 개인 또는 국가·지방자치단체(단독 또는 공동)
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 세경감정평가법인 | 2024-12-18 | 3,153,738,200원 |
2 | 나무감정평가법인 | 2024-12-18 | 3,169,452,800원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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집행기관
한국관광공사
담당자
지역관광개발팀/강주희
033-738-3545
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
추후 협의
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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