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로고 [매각] 기타일반재산 2024-1200-095828
반려동물테마파크(전라남도 해남군 화원면 주광리 1065 체육용지 외 건물, 수목, 공작물 일체)

전남 해남군 화원면 주광리 1065

주소복사
20241200095828
20241200095828
20241200095828
감정가
31억6159만5500원
최저가
31억6159만5500원
진행중 ~ 2025년 02월 05일 (16:00) 마감 D-11
용도 체육용지
대상 토지전체,건물전체
토지 28134.6㎡ (8510.7평)
건물 2138㎡ (646.7평)
감정 2024년 12월 18일
보증금 1억5808만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 01월 21일 (10:00)
입찰마감 2025년 02월 05일 (16:00)
집행 한국관광공사
담당자 지역관광개발팀/강주희
연락처 033-738-3545
유찰1회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.02.06(10:00)

2025.01.21

(10:00)

~

2025.02.05

(16:00)

31억6159만5500원 진행
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.01.16(10:00)

2025.01.02

(10:00)

~

2025.01.15

(16:00)

31억6159만5500원 유찰

경매마당에서 총 5회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 28,135㎡(8510.7평)
  • 건물 2,138㎡(646.7평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 체육용지 28134.6㎡ (8510.7평) 현재 지목은 "체육용지"이지만, 관광단지 조성계획 상 휴양문화시설로 지정되어 있어
2 건물 > 골프연습장 1609.84㎡ (487평) 과거 골프연습장으로 쓰였던 건물
3 건물 > 골프스쿨 528.16㎡ (159.8평) 과거 골프스쿨로 쓰였던 건물
4 기타 > 수목 4567㎡ (1381.5평)
5 기타 > 공작물 14㎡ (4.2평) 가로등
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이용현황

[위치 및 부근현황]

반려동물테마파크(전라남도 해남군 화원면 주광리 1065번지)


[이용현황]

해당 부지는 휴양문화시설 중 반려동물테마파크(관광진흥법 시행규칙 별표 19호에 의거) 용도로 지정되어 있음


[기타사항]

1. 현재 지목은 "체육용지"이지만, 관광단지 조성계획 상 휴양문화시설로 지정되어 있어 입주자의 해당 시설 건설 완료 후 "대지"로 변경 가능 2. 토지+건물+수목+공작물 일체를 일괄 매입하여야 함. 붙임파일 내 공고 및 입주신청유의서에서 물건 세부내용 확인 필수 3. 토지 위에 있는 건물 2개동(골프연습장, 골프스쿨)은 현재 미운영중인 건물로, 리모델링 필요한 상태임 4. 해당 토지와 연결된 도로 있음

명도책임

추후협의

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
체육용지 131679.2㎡ 49,500원 (2024-1)

이용계획

[포함]

계획관리지역

[저촉]

관광ㆍ휴양개발진흥지구 지구단위계획구역 경관녹지 가축사육제한구역 관광단지

[접함]

보전관리지역 농림지역 중로3류(폭 12m~15m) 영농여건불리농지 임업용산지 준보전산지

부대조건

관광단지 내 적합한 시설을 건설·운영할 수 있는 국내외 법인, 개인 또는 국가·지방자치단체(단독 또는 공동)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 세경감정평가법인 2024-12-18 3,153,738,200원
2 나무감정평가법인 2024-12-18 3,169,452,800원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국관광공사

담당자

지역관광개발팀/강주희
033-738-3545

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

추후 협의

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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