[매각] 압류재산(캠코)
2024-12411-001
경북 경주시 석장동 778
2025.12.29
(14:00)
~
2025.12.31
(17:00)
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.10.13
(14:00)
~
2025.10.15
(17:00)
2025.07.28
(14:00)
~
2025.07.30
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 22.7649㎡ (6.9평) | 22.7649/774 | 지분(총면적 774㎡ 1255분의36.912 지분) |
| 2 | 토지 > 임야 | 12.8236㎡ (3.9평) | 12.8236/436 | 지분(총면적 436㎡ 1255분의36.912 지분) |
| 3 | 토지 > 전 | 1.3235㎡ (0.4평) | 1.3235/45 | 지분(총면적 45㎡ 1255분의36.912 지분) |
| 4 | 건물 > 건물 | 49.5㎡ (15평) |
본건 경상북도 경주시 석장동 소재 '동국대학교 WISE캠퍼스' 서측 근거리에 위치하며, 제반교통사정은 보통임.
오피스텔로 이용중임.
-.
| 캐슬 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 에스디종합건설 | 총 주차 대수 | 42대 (세대당0.72대) |
| 사용승인 | 2008년 03월 26일(18년차) | 동/세대 | 2동/58세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 45㎡, 81㎡, 64㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 남포감정평가사사무소 | 2025-01-13 | 65,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-25 | 전세권 | 권** | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 2021-02-17 | 가압류 | 엔************* | - |
| - | 8,523,381원 | ||
| 2023-12-13 | 압류 | 포**** | - |
| - | - | ||
| 2024-02-02 | 위임기관 | 포**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
권** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우, 을구4호(전세권)
-
ㅇ 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니 전세권자의 배분요구 여부를 사전 확인 후 입찰 바람 ㅇ 본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 세********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2011-11-25 | 전세권 | 권******** | 배분요구없음 |
| 50,000,000 | - | ||
| 2023-12-13 | 압류 | 포**** | 2024-09-20 |
| - | 1,785,870 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 경******** | |
| - | 1,508,690 | ||
| 2021-02-17 | 가압류 | 엔************* | 배분요구없음 |
| 8,523,381 | - | ||
| 2024-02-02 | 위임기관 | 포**** | 2024-09-04 |
| - | 16,498,090 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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