[매각] 압류재산(캠코)
2024-12579-004
경남 통영시 욕지면 동항리 323-3
2025.12.29
(14:00)
~
2025.12.31
(17:00)
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.12.15
(14:00)
~
2025.12.17
(17:00)
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 506㎡ (153.1평) | ||
| 2 | 건물 > 건물 | 97.83㎡ (29.6평) | ||
| 3 | 기타 > 제시외 | 3.1㎡ (0.9평) |
본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 '노적마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 본건까지 소형차량 등의 접근은 용이하며, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정은 보통임
본건은 부정형 완경사지의 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며, 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서 단독주택으로 이용 중임
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 지구감정평가사사무소 | 2025-04-09 | 167,286,800원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2011-02-16 | 근저당권 | 통******* | - |
| - | 52,000,000원 | ||
| 2017-12-06 | 가압류 | 중***** | - |
| - | 69,193,747원 | ||
| 2022-04-05 | 가압류 | 하******** | - |
| - | 20,542,633원 | ||
| 2022-04-06 | 가압류 | 통******* | - |
| - | 6,005,492원 | ||
| 2022-06-03 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-16 | 가압류 | 신******** | - |
| - | 13,489,212원 | ||
| 2022-10-31 | 위임기관 | 통**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 2015-12-16 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 본건 지상에 부합물 및 종물인 제시외건물 1동(보일러실, 3.1㎡)이 소재하나 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 평가에서 제외함 - 본건 건물에 난방설비는 시설되어져 있는 것으로 조사됨 - 본건 북측으로 약 3미터의 포장도로가 개설되어져 있음 - 정확한 위치 및 경계 확인은 지적측량을 요함
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2011-02-16 | 근저당권 | 통******* | 2024-10-04 |
| 52,000,000 | 24,760,122 | ||
| 2022-06-03 | 압류 | 국************** | 2025-06-13 |
| - | 18,754,760 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 통*** | |
| - | 5,219,100 | ||
| 2017-12-06 | 가압류 | 중***** | 배분요구없음 |
| 69,193,747 | - | ||
| 2022-04-05 | 가압류 | 하******** | 2025-04-10 |
| 20,542,633 | 32,641,182 | ||
| 2022-04-06 | 가압류 | 통******* | 2024-10-04 |
| 6,005,492 | 24,760,122 | ||
| 2022-06-16 | 가압류 | 신******** | 2024-09-30 |
| 13,489,212 | 17,338,440 | ||
| 2022-10-31 | 위임기관 | 통**** | 2024-09-02 |
| - | 59,521,060 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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