경매마당 공매정보 '2024-14252-006'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

온비드

물건정보

입찰이력

공고문

지도

사진보기

문서

공고문&첨부파일

재산명세서

감정평가서

등기부등본

분석

조회수분석 M

사이트

온비드

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

[매각] 압류재산(캠코) 2024-14252-006

제주특별자치도 제주시 노형동 763

 주소복사

감정가

11억8734만6080원

최저가

11억8734만7000원

인터넷입찰마감 개찰일 2026년 01월 08일 (11:00)

용도 근린생활시설

대상 토지지분,건물전체

토지 지분 225.4㎡ (68.18평)

건물 348.66㎡ (105.47평)

감정 2025년 03월 28일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 압류재산(캠코)

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 01월 05일 (14:00)

입찰마감 2026년 01월 07일 (17:00)

배분종기 2026년 01월 08일

최초공고 2025년 11월 12일

대행의뢰 제주세무서

집행 한국자산관리공사

담당자 광주전남지역본부/조세정리1팀

연락처 1588-5321

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.08(11:00)

2026.01.05

(14:00)

2026.01.07

(17:00)

11억8734만7000원 인터넷입찰마감

온비드에서 자세히 보기

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

면적 정보

토지 지분 225㎡(68.18평)
건물 349㎡(105.47평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	225.4㎡ (68.2평)	225.4/225	지분(총면적 225㎡ 1분의1 지분)
2	건물 > 건물	327.46㎡ (99.1평)	327.46/327	지분(총면적 327㎡ 1분의1 지분)
3	건물 > 미등기건물	21.2㎡ (6.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

제주시 노형동 소재 제주제일고등학교 남측 인근에 위치하며 일대는 정비된 주택지대이고 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

[이용현황]

기호(1) 토지는 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이고 기호(가) 건물은 다가구주택으로 이용 중임.

[기타사항]

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	제주감정평가사사무소	2025-03-28	1,187,346,080원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

설정일자	권리종류	권리자/설정금액	권리
2023-06-22	근저당권	대******	-
2023-06-22	-	840,000,000원	-
2023-12-27	전세권	오**	-
2023-12-27	-	70,000,000원	-
2024-03-18	위임기관	제****	-
2024-03-18	-	-	-
2024-12-11	임의경매	제******	-
2024-12-11	-	-	-
2024-12-11	임의경매	대******	-
2024-12-11	-	-	-

※ 본 정보는 공사에 공매의뢰된 시점의 정보로 현행 등기사항증명서과 다를 수 있으며, 일부 정보의 표시가 누락, 오기될 수 있습니다. 따라서 본 정보는 참고용 자료로만 활용하시고 정확한 정보 확인을 위해서는 반드시 등기사항증명서와 관련 공부를 확인하시기 바랍니다.

배분요구&채권신고

[총 5건]

설정일자	권리종류	권리자 / 설정금액	배분요구일 / 배분요구채권액
-	임차인	오*******	2025-12-22
-	임차인	-	70,000,000
2023-12-27	전세권	오********	배분요구없음
2023-12-27	전세권	70,000,000	-
2023-06-22	근저당권	대************	2025-03-31
2023-06-22	근저당권	840,000,000	740,465,620
-	교부청구	제***********	2025-11-19
-	교부청구	-	2,248,010
2024-03-18	위임기관	제****	2024-10-02
2024-03-18	위임기관	-	82,202,680

※ 배분요구서를 기준으로 작성하였으며, 신고된 채권액은 변동될 수 있습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정	대항/소멸
[전세권] 오**	보증금: -	전입: -	-
[전세권] 오**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 김**	보증금: -	전입: 2020-10-16	-
[전입세대주] 김**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 전**	보증금: -	전입: 2021-04-09	-
[전입세대주] 전**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 오**	보증금: -	전입: 2024-01-25	-
[전입세대주] 오**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 엄**	보증금: -	전입: 2024-05-13	-
[전입세대주] 엄**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 박**	보증금: -	전입: 2025-05-26	-
[전입세대주] 박**	차임: -	확정: -	-
[전입세대주] 윤**	보증금: -	전입: 2025-06-17	-
[전입세대주] 윤**	차임: -	확정: -	-
[임차인] 오**	보증금: 70,000,000	전입: 2024-01-25	-
[임차인] 오**	차임: -	확정: 2024-01-23	-

주요 유의사항

[등기된 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것]

[매수인으로서 일정한 자격을 필요로 하는 경우 그 사실]

[유의사항]

ㅇ 본건 1층은 공부상 용도 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다가구주택(1가구)이므로 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. ㅇ본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람

※ 임대차정보는 감정서상 표시내용 또는 신고된 임대차 내용으로서 누락, 추가, 변동 될 수 있으니 참고 자료로만 활용하여야 하며, 이에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 임차인의 배분요구 여부는 입찰시작 7일전부터 제공하는 공매재산명세서를 통하여 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

30일

※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.