[매각] 국유재산(캠코)
2025-011494-894
서울 강서구 과해동 47-1
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 4056㎡ (1226.9평) |
김포공항역 2번 출구에서 북서쪽으로 약 990m 지점에 위치함
묵전상태임
- 토지를 현재 상태로 그대로 매각하므로 토지의 경계확인 등 일체의 책임은 낙찰자에게 있으며, 입찰공고문, 토지이용계획확인원, 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 - 개발제한구역 내 소재한 재산으로 개발행위 등 인허가 사항은 입찰자가 반드시 입찰 전 관할 지자체에 확인 바라며 낙찰자의 사용 수익 실현 불가능의 사유로 매각 취소 불가능 - 농지매매 자격요건인 농지취득자격을 필히 확인하여 입찰에 참가하여 주시기 바라며, 농지취득자격 미비로 인한 매각 불이익은 낙찰자에게 있음 - 온비드상 제공되는 현장사진 및 항공사진은 참고용으로 입찰참가 전 현장 및 관련 공부 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 미확인에 따른 불이익은 낙찰자에게 있음 - 본 건 감정서를 참고하여 입찰에 응하며, 감정서 확인 없이 입찰하는 경우 낙찰자 책임임 - 현 상태대로 인수조건이며 내·외부 적치물의 명도나 철거 및 폐기 등에 발생하는 비용은 사항은 낙찰자 부담이며 매도인에게 청구 불가 - 낙찰 후 매매계약 미체결 시 입찰보증금은 국고 귀속됨 - 낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약을 체결해야하며, 매수자 변심 및 현장, 공부 미확인 등의 원인으로 인한 매매계약 취소 시 계약금은 국고 귀속됨
2025-03
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 가치감정평가사사무소 | 2025-06-13 | 1,281,696,000원 |
| 2 | 가이드감정평가사사무소 | 2025-06-13 | 1,293,864,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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