서울 노원구 상계동 323-2
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경매마당에서 총 39회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 > 대 | 16㎡ (4.8평) |
본 건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "지하철 4호선 노원역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 노원문화의거리 일대로서, 근린생활시설 등 상업시설이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 노원역이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 양호함. 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 및 상업나지 상태임
- 본 공매대상 물건은 2022.06.24. 건축허가(허가번호 : 2022-건축과-신축허가-21) 득한 후 2022.10.12. 신영부동산신탁 주식회사로 건축주 명의가 변경된 물건이며, 인허가 지위(건축주 명의 및 사업권 관련 일체)는 매수자(낙찰자)에게 승계되는 조건임을 인지하신 후 입찰하시기 바랍니다. - 상계동 323-5번지 및 324번지 건물은 현황 전체 멸실된 상태임을 반드시 확인하시기 바랍니다. - 본 건은 제2종근린생활시설로 일단지 건축허가를 득함에 따라 "서울시 노원구 상계동 323-2 / 동 소 323-5 / 동 소 324 / 동 소 324-6" 총 4필지 일괄 평가하여 감정평가액 산출하되, 기부채납 예정 면적 75㎡은 평가에서 제외하였으니 참조 바랍니다.
매수자
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
---|---|---|---|
1 | (주)온누리감정평가법인 | 2024-04-29 | 21,681,120,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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집행기관
신영부동산신탁(주)
담당자
신탁사업1본부4팀/김종현
02-6256-7886
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
계약체결일로부터 30일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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