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로고 [매각] 기타일반재산 2025-0300-014148
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 747-43 단독주택

부산 기장군 일광읍 삼성리 747-43

주소복사
20250300014148
감정가
34억5852만4620원
최저가 20%
41억6000만원
입찰마감 개찰일 2026년 01월 13일 (09:00)
용도 단독주택
대상 토지전체,건물전체
토지 429㎡ (129.77평)
건물 748.6349㎡ (226.46평)
감정 2025년 02월 10일
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2026년 01월 12일 (09:00)
입찰마감 2026년 01월 12일 (18:00)
집행 신영부동산신탁(주)
담당자 신탁사업2본부3팀/김효식
연락처 02-6256-7891
유찰8회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.13(09:00)

2026.01.12

(09:00)

~

2026.01.12

(18:00)

41억6000만원 입찰마감
회차 008/차수 001 자세히 > 개찰 2025.05.09(09:00)

2025.05.08

(09:00)

~

2025.05.08

(18:00)

24억원 유찰
회차 007/차수 001 자세히 > 개찰 2025.05.02(09:00)

2025.05.01

(09:00)

~

2025.05.01

(18:00)

25억4210만원 유찰
온비드에서 자세히 보기

현황정보

면적 정보

  • 토지 429㎡(129.77평)
  • 건물 749㎡(226.46평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

일광초등락교 남서측 인근 소재


[이용현황]

토지 : 정방형 건부지로 이용, 건물 : 지하1층/지상4층 건물(지하1층 근생, 1층 계단실, 2~4층 주택)


[기타사항]

1. 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광초등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 동류형 주상용 건물 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 은 대체로 보통시됨. 2.교통상황 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨. 3. 형태 및 이용상황 기호(1): 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임. 4. 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약20m내외 및 북서측으로 노폭 약7m내외(기호(2))의 포장도로와 접함. 1. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 내부 인테리어시설 등 마감. 창호: 샷시 창호 등. 2. 이용상태 가) 지하1층: 근린생활시설(상호: 고인돌삼겹살) 1층: 계단실 2층: 단독주택(다가구주택)-2개호 3층: 단독주택(다가구주택)-2개호 4층: 단독주택(다가구주택)-2개호 →옥상(다락) 소재 3. 위생 및 냉난방설비 제반위생설비, 시스템에어컨설비 및 난방설비(주택부분)에 되어 있음.

명도책임

낙찰자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 써브감정평가법인 2025-02-10 3,458,524,620원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

기타

입찰방법&제한

집행기관

신영부동산신탁(주)

담당자

신탁사업2본부3팀/김효식
02-6256-7891

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약 체결 후 30일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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