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로고 [매각] 기타일반재산 2025-0300-014774
경기도 남양주시 진접읍 팔야리 789-4 근린생활시설

경기 남양주시 진접읍 팔야리 789-4

주소복사
20250300014774
감정가
65억1936만7500원
최저가 49%
33억4000만원
유찰 개찰일 2025년 12월 10일 (10:00)
용도 근린생활시설
대상 토지전체,건물전체
토지 2417㎡ (731.14평)
건물 1021.79㎡ (309.09평)
감정 2025년 02월 20일
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 12월 02일 (15:00)
입찰마감 2025년 12월 09일 (17:00)
집행 진접농업협동조합
유찰23회
회차 001/차수 001 개찰 2025.03.20(10:00)

2025.03.11

(14:00)

~

2025.03.19

(23:00)

71억7130만4250원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.03.31(10:00)

2025.03.21

(16:00)

~

2025.03.28

(23:00)

71억7130만4250원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.04.10(10:00)

2025.04.01

(11:00)

~

2025.04.09

(23:00)

68억1273만9000원 유찰
회차 002/차수 002 개찰 2025.04.18(10:00)

2025.04.10

(15:00)

~

2025.04.17

(17:00)

68억1273만9000원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.04.28(10:00)

2025.04.18

(15:00)

~

2025.04.25

(17:00)

64억7210만3000원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.05.08(10:00)

2025.04.28

(15:00)

~

2025.05.07

(17:00)

64억7210만3000원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2025.05.26(10:00)

2025.05.16

(15:00)

~

2025.05.23

(17:00)

58억4107만2000원 유찰
회차 006/차수 001 개찰 2025.06.04(10:00)

2025.05.26

(15:00)

~

2025.06.02

(17:00)

55억4901만8000원 유찰
회차 007/차수 001 개찰 2025.07.09(10:00)

2025.07.01

(15:00)

~

2025.07.08

(17:00)

53억8254만7000원 유찰
회차 007/차수 002 개찰 2025.07.17(10:00)

2025.07.09

(15:00)

~

2025.07.16

(17:00)

53억8254만7000원 유찰
회차 008/차수 001 개찰 2025.08.06(10:00)

2025.07.29

(15:00)

~

2025.08.05

(16:00)

52억2100만원 유찰
회차 008/차수 002 개찰 2025.08.14(10:00)

2025.08.06

(15:00)

~

2025.08.13

(17:00)

52억2100만원 유찰
회차 009/차수 001 개찰 2025.09.04(10:00)

2025.08.27

(15:00)

~

2025.09.03

(17:00)

50억6400만원 유찰
회차 010/차수 001 개찰 2025.09.12(10:00)

2025.09.04

(15:00)

~

2025.09.11

(17:00)

49억1200만원 유찰
회차 011/차수 001 개찰 2025.09.22(10:00)

2025.09.12

(15:00)

~

2025.09.19

(17:00)

47억6400만원 유찰
회차 012/차수 001 개찰 2025.10.01(10:00)

2025.09.23

(15:00)

~

2025.09.30

(17:00)

45억2500만원 유찰
회차 013/차수 001 개찰 2025.10.14(10:00)

2025.10.01

(15:00)

~

2025.10.13

(17:00)

42억9800만원 유찰
회차 014/차수 001 개찰 2025.10.23(10:00)

2025.10.15

(15:00)

~

2025.10.22

(17:00)

40억8300만원 유찰
회차 014/차수 002 개찰 2025.10.31(10:00)

2025.10.23

(15:00)

~

2025.10.30

(17:00)

40억8300만원 유찰
회차 015/차수 001 개찰 2025.11.13(10:00)

2025.11.05

(15:00)

~

2025.11.12

(17:00)

38억8000만원 유찰
회차 016/차수 001 개찰 2025.11.24(10:00)

2025.11.14

(15:00)

~

2025.11.21

(17:00)

36억9000만원 유찰
회차 017/차수 001 개찰 2025.12.02(10:00)

2025.11.24

(15:00)

~

2025.12.01

(17:00)

35억1000만원 유찰
회차 018/차수 001 개찰 2025.12.10(10:00)

2025.12.02

(15:00)

~

2025.12.09

(17:00)

33억4000만원 유찰

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현황정보

면적 정보

  • 토지 2,417㎡(731.14평)
  • 건물 1,022㎡(309.09평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 팔야리 789-4 외 5필지 2417㎡ (731.1평)
2 건물 > 진접농협 광릉지점 및 근린생활시설 1021.79㎡ (309.1평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)


[이용현황]

업무시설


[기타사항]

팔야리692-3, 팔야리 789-4, 팔야리 789-32, 팔야리 790, 부평리 523-23, 부평리 523-30 토지 및 팔야리 789-4 위 건물 2동 포함된 물건입니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

매각대상물건은 현 상태로 매각하고 건물분에 대한 부가가치세는 별도입니다. 자세한 내용은 첨부된 공고문 및 감정평가서를 참고하시기 바랍니다.

개인 또는 법인 자세한 사항은 첨부된 공고문을 참고하시기 바랍니다.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)삼창감정평가법인 2025-02-20 6,519,367,500원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

진접농업협동조합

담당자

총무팀/조재혁
031-571-4278

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙착일로부터 20일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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