[매각] 기타일반재산
2025-0500-031572
경북 문경시 문경읍 상초리 288-77
2025.06.09
(10:00)
~
2025.06.09
(12:00)
2025.06.04
(10:00)
~
2025.06.04
(12:00)
2025.05.29
(10:00)
~
2025.05.29
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2025.05.26
(10:00)
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2025.05.26
(12:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 104호 외 40개호실 | 2219.79㎡ (671.5평) | ||
| 2 | 토지 > 대지권 | 1413.4682㎡ (427.6평) |
경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-67 외 3필지 소재 라마다리조트문경새재(현 페트로호텔)
일반숙박시설 및 근린생활시설
첨부의 공매공고를 반드시 확인하시기 바랍니다. 1) 입찰일 및 소유권이전등기일을 기준으로 공매물건에 존재하는 모든 사실적·법률적 하자 및 소유권을 제한하는 일체의 사항은 매수자 책임으로 정리합니다. 2) 매매계약 체결에 따른 소유권이전 등기비용과 책임은 매수자가 부담합니다. 3) 토지거래계약허가대상 등 소유권이전과 관련한 사항은 매수자가 확인하여야 합니다. 4) 매수자는 공매물건의 현상 그대로를 인수하며, 공매물건과 관련한 기존 이해관계자들의 정리는 매수자 책임으로 합니다. 5) 공매물건에 존재하는 대항력 있는 임차인이 존재하는 경우, 매수자가 임대차계약을 승계하여야 합니다. 6) 공매목적물에 대한 명도는 매수자의 책임과 비용으로 처리합니다. 7) 입찰자는 공매공고, 기타사항, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 이해한 것으로 간주하며, 이를 이해하지 못한 책임은 매수자에게 있습니다.
낙찰자
공매목적물의 소유 및 이용에 대한 각종 인·허가와 처리사항은 매수자의 책임과 비용으로 합니다. 부연하면, 매도인은 공매목적물에서 숙박업 등 영업을 위한 지위승계에 관하여 협조할 의무 또는 일체의 책임과 비용을 부담하지 않으며, 매수자 자신의 책임과 비용으로첨부 ‘사업운영권 등 포기각서’ 등을 참고하여 공매목적물의 이용에 관한 각종 인·허가 및 인·허가 승계를 득하기로 합니다. 매도인은 공매목적물 중 근린생활시설을 제외한 37개호실에 대하여 매도인을 채권자로 한 점유이전금지가처분(사건번호 : 대구지방법원 상주지원 2025카합3006) 결정에 따라 점유이전금지가처분을 공시하는 방법으로 집행을 완료하였으며, 매도인은 공매목적물에 대하여 인도 소송(사건번호 : 대구지방법원 상주지원 2025가단5608)을 제기하여 소송이 계속 중인 바,, 매수자는 소유권이전등기 경료 후 건물인도소송을 승계하여야 합니다. 다만 매수자는 매도인이 이미 행한 변론이나 증거조사, 재판 등에 구속되는 소송상태승인의무가 있으며 건물인도소송 결과에 따른 일체의 책임은 매수자에게 있음을 인지하고 동의합니다.
첨부의 입찰자 제출서류를 참고하시기 바랍니다.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 대화감정평가법인 | 2025-03-04 | 13,745,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주식회사 코람코자산신탁
담당자
신탁사업2본부2팀/이가휘
02-2251-7317
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
낙찰 후 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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