[매각] 기타일반재산
2025-0500-033658
서울 용산구 한남동 732-20
2025.06.10
(09:00)
~
2025.06.10
(11:00)
2025.06.04
(09:00)
~
2025.06.04
(11:00)
2025.05.29
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~
2025.05.29
(11:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대지 | 1894.2㎡ (573평) | 한남동 732-20 | |
| 2 | 토지 > 대지 | 16.5㎡ (5평) | 한남동 732-26 | |
| 3 | 토지 > 대지 | 128.9㎡ (39평) | 한남동 732-107 | |
| 4 | 토지 > 대지 | 140.2㎡ (42.4평) | 한남동 732-159 | |
| 5 | 토지 > 대지 | 191.8㎡ (58평) | 한남동 732-160 | |
| 6 | 토지 > 대지 | 124.9㎡ (37.8평) | 한남동 732-161 |
서울특별시 용산구 '한남3구역' 주택재개발 사업지 북서측 인근에 소재
주거나지 상태로써 임시로 주차장부지로 이용중
- 공매목적물 지상은 주차장 용도로 사용되어 다수의 차량이 주차되어 있고 주차요금 수납을 위한 컨테이너 하우스가 존재하는바, 매도인은 공매 목적물의 소유권 이전에 대해 협조할 뿐, 위 컨테이너 하우스에 대해서는 소유권을 이전할 의무가 없으며, 위 컨테이너 하우스 및 주차된 차량 등 공매목적물의 인도 및 명도와 관련한 일체의 법률적, 사실적 제한사항은 매수인이 스스로 확인하고 그와 관련된 비용 및 책임을 전적으로 부담하며, 매도인은 이에 대해 일체의 책임을 부담하지 아니합니다. - 공매목적물에 관하여 매도인을 건축주로 하여 2022년 6월 20일자(2022-건축과-신축허가-64) 건축 허가가 되었는바, 위 건축허가의 양수 및 이전에 대해서는 매수인의 책임과 비용으로 수행하고, 위 건축허가의 양수 및 이전에 대해서 매도인은 일체의 책임이 없으며 어떠한 보장도 하지 아니합니다. 부연하면, 매도인은 위 건축허가의 내용 변경, 건축허가의 기간 경과로 인한 취소 등에 등 허가와 관련된 모든 사항에 대하여 매도인은 일체의 책임을 부담하지 아니합니다.
낙찰자
※ 첨부파일의 공매공고, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다. ※ 본 공매는 공매대상 물건 (1) 및 (2)에 대한 일괄매각을 그 조건으로 하는바, 입찰자는 (1) 및 (2)에 대해 동시에 입찰하여야 하며, (1) 또는 (2) 중 어느 하나의 물건에 대해서만 입찰할 경우 해당 입찰은 무효가 됨을 유의하시기 바랍니다. 분쟁의 소지를 없애기 위하여 부연하면, 공매대상 물건에 대해 입찰한 매매대금의 합산액(공매대상 물건 (1) 및 (2)에 대해 입찰한 매매대금의 합산액)이 가장 높은 자가 매수인으로 선정됩니다. 예컨대, A는 공매대상 물건 (1)은 100억원의, (2)는 50억원의 매매대금으로 입찰하고, B는 공매대상 물건 (1)은 90억원의, (2)는 70억원의 매매대금으로 입찰한 경우, 공매대상 물건 (1) 및 (2)에 대해 입찰한 매매대금의 합산액이 큰 B가 매수인으로 선정됩니다.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 미래새한감정평가법인 | 2025-05-07 | 104,565,360,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주식회사 코람코자산신탁
담당자
신탁사업1본부3팀/박진석
02-2251-7370
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
낙찰 후 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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