경매마당 공매정보 '2025-0500-033736'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 공유재산 2025-0500-033736

경상남도 하동군 금남면 대치리 768 답 외 1건

경남 하동군 금남면 대치리 768

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본 물건은 일괄입찰 물건입니다.

물건 보기

감정가

7105만2000원

최저가 90% 

1억3503만3860원

수의계약가능 개찰일 2026년 03월 11일 (10:00)

용도 답

대상 토지전체

토지 744㎡ (225.06평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2024년 12월 05일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 공유재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 02월 10일 (10:00)

입찰마감 2026년 03월 10일 (16:00)

집행 경상남도교육청

유찰8회, 일괄입찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.06.02(10:00)

2025.05.26

(10:00)

~

2025.05.30

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.06.12(10:00)

2025.06.05

(10:00)

~

2025.06.11

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.06.24(10:00)

2025.06.17

(10:00)

~

2025.06.23

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.08.20(10:00)

2025.08.13

(10:00)

~

2025.08.19

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.08.29(10:00)

2025.08.22

(10:00)

~

2025.08.28

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.09.10(10:00)

2025.09.03

(10:00)

~

2025.09.09

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.09.19(10:00)

2025.09.12

(10:00)

~

2025.09.18

(18:00)

7039만3180원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.12.31(10:00)

2025.12.24

(10:00)

~

2025.12.30

(18:00)

1억3503만3860원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2026.03.11(10:00)

2026.02.10

(10:00)

~

2026.03.10

(16:00)

1억3503만3860원 수의계약가능

현황정보

면적 정보

토지 744㎡(225.06평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 답	744㎡ (225.1평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

폐)노량초 김양분교장 인근

[이용현황]

나대지

[기타사항]

제시외 건물 없음

명도책임

낙찰자

부대조건

매각재산은 현 상태로 매각하는 것이므로 재산의 현 실태, 매매목적물에 표시되지 않은 사유시설 등 각종 지장물의 명도나 제거는 매수자의 확인 및 책임사항으로, 매수와 동시에 일체의 민원이 발생하지 않도록 시설 이전에 따른 경비 일체를 매수자가 부담하여야 합니다.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조, 같은 법 시행령 제92조에 따른 입찰 참가자격을 제한받지 않는 자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	태평양감정평가법인	2024-12-05	70,680,000원
2	통일감정평가법인	2025-12-05	71,424,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

경상남도교육청

담당자

재정과/박준영
055-268-1484

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결 후 60일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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