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로고 [매각] 기타일반재산 2025-0600-038643
경상북도 경주시 건천읍 화천리 2726-12 (상업.D2-6) 대지

경북 경주시 건천읍 화천리 2726-12

주소복사
20250600038643
20250600038643
감정가
- 원
최저가
21억3179만2740원
진행중 ~ 2025년 07월 08일 (16:00) 마감 D-4
용도 대지
대상 토지전체
토지 788.7㎡ (238.58평)
건물 0㎡ (0평)
감정 -
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(추첨방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 06월 09일 (10:00)
입찰마감 2025년 07월 08일 (16:00)
집행 신경주역세권공영개발(주)
담당자 신경주역세권공영개발(주)/김가량
연락처 054-705-5642
 
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.07.09(10:00)

2025.06.09

(10:00)

~

2025.07.08

(16:00)

21억3179만2740원 진행
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 789㎡(238.58평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대지 788.7㎡ (238.6평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

○ KTX경주역세권 신도시 초입에 위치한 상업용지로서,주상복합용지를 직접 접하며 대규모 아파트 배후세대 인접하여 역세권 공동주택단지 대부분 도보접근이 가능함 ○자동차전용도로(외현로)및 신도시 진입도로(공사중)를 통해 도심권을 진출입하며 인근 경부고속도로 2개IC(경주IC,화천IC)가 위치하고 있어 주변 거점도시 접근성이 양호함


[이용현황]

○ 2023년 1월 KTX경주역세권 신도시 택지조성사업 준공완료


[기타사항]

○'21년 12월 중앙선 및 동해선이 KTX경주역(구 신경주역)으로 통합된 이후 '24.12~'25.01 중앙선 복전전철화 및 (서울~경주~부산) 및 동해선 단선전철화(강릉~경주~부산) 개통예정으로 KTX경주역 쾌속교통망에 따른 서울,대구,포항,울산,부산,강원 등 주요 거점권역으로의 생활권확대가 가능해짐 ○'24년말 자동차전용도로(외현로.포항~경주역세권~울산북구) 전구간 개통및 '25년말 KTX경주역세권 신도시 진출입도로(공사중) 완료예정으로 도심내외부 및 동대구,울산,포항 등주변 거점도시로의 접근효율향상이 기대됨 ○현 1차 KTX경주역세권 신도시 외 '22년 12월 2차 역세권개발계획(1차 남측)이 국토교통부 투자선도지구로 당선됨에 따라 역세권개발규모및 신도시 기능확장이 전망됨

명도책임

계약조건:매매대금 및 상하수도부담금 납부

부대조건

※공급방식:추첨방식(온비드전자입찰) -.1인 1필지 이상 신청 가능 ※입찰보증금:공급금액의 3%이상 -------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 소유권이전시기: 토지매매대금 및 상하수도부담금 완납시 ※ 토지사용시기: 중도금 약정일 이후 토지매매대금 및 상하수도 부담금 완납시 (중도금약정일이내에는 상하수도부담금 완납시 인허가용 토지사용승낙서 발급가능)

▶참가자격(*공급공고문 참조) -.일반 실수요자(개인 또는 법인) 1인 1필지 이상 신청가능(단, 동일필지 중복신청 불가) -.1필지 공동신청가능(당첨시 공동명의로 계약해야 함)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

전문가

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

신경주역세권공영개발(주)

담당자

신경주역세권공영개발(주)/김가량
054-705-5642

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

공고문에 따름

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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