경북 경주시 건천읍 화천리 2726-12
2025.06.09
(10:00)
~
2025.07.08
(16:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대지 | 788.7㎡ (238.6평) |
○ KTX경주역세권 신도시 초입에 위치한 상업용지로서,주상복합용지를 직접 접하며 대규모 아파트 배후세대 인접하여 역세권 공동주택단지 대부분 도보접근이 가능함 ○자동차전용도로(외현로)및 신도시 진입도로(공사중)를 통해 도심권을 진출입하며 인근 경부고속도로 2개IC(경주IC,화천IC)가 위치하고 있어 주변 거점도시 접근성이 양호함
○ 2023년 1월 KTX경주역세권 신도시 택지조성사업 준공완료
○'21년 12월 중앙선 및 동해선이 KTX경주역(구 신경주역)으로 통합된 이후 '24.12~'25.01 중앙선 복전전철화 및 (서울~경주~부산) 및 동해선 단선전철화(강릉~경주~부산) 개통예정으로 KTX경주역 쾌속교통망에 따른 서울,대구,포항,울산,부산,강원 등 주요 거점권역으로의 생활권확대가 가능해짐 ○'24년말 자동차전용도로(외현로.포항~경주역세권~울산북구) 전구간 개통및 '25년말 KTX경주역세권 신도시 진출입도로(공사중) 완료예정으로 도심내외부 및 동대구,울산,포항 등주변 거점도시로의 접근효율향상이 기대됨 ○현 1차 KTX경주역세권 신도시 외 '22년 12월 2차 역세권개발계획(1차 남측)이 국토교통부 투자선도지구로 당선됨에 따라 역세권개발규모및 신도시 기능확장이 전망됨
계약조건:매매대금 및 상하수도부담금 납부
※공급방식:추첨방식(온비드전자입찰) -.1인 1필지 이상 신청 가능 ※입찰보증금:공급금액의 3%이상 -------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 소유권이전시기: 토지매매대금 및 상하수도부담금 완납시 ※ 토지사용시기: 중도금 약정일 이후 토지매매대금 및 상하수도 부담금 완납시 (중도금약정일이내에는 상하수도부담금 완납시 인허가용 토지사용승낙서 발급가능)
▶참가자격(*공급공고문 참조) -.일반 실수요자(개인 또는 법인) 1인 1필지 이상 신청가능(단, 동일필지 중복신청 불가) -.1필지 공동신청가능(당첨시 공동명의로 계약해야 함)
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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집행기관
신경주역세권공영개발(주)
담당자
신경주역세권공영개발(주)/김가량
054-705-5642
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
공고문에 따름
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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