경매마당 공매정보 '2025-0600-039428'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-0600-039428

경상북도 경산시 하양읍 서사리 288 외, 제5층 제510호 근린생활시설

경북 경산시 하양읍 서사리 288

 주소복사

감정가

1억4200만원

최저가 52% 

6791만8160원

수의계약가능 개찰일 2025년 08월 19일 (09:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 11.8568㎡ (3.59평)

건물 37.83㎡ (11.44평)

감정 2025년 04월 11일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 08월 18일 (09:00)

입찰마감 2025년 08월 18일 (18:00)

집행 신영부동산신탁(주)

유찰7회

회차 001/차수 001 개찰 2025.07.02(09:00)

2025.07.01

(09:00)

~

2025.07.01

(18:00)

1억4200만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.07.08(09:00)

2025.07.07

(09:00)

~

2025.07.07

(18:00)

1억2780만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.07.15(09:00)

2025.07.14

(09:00)

~

2025.07.14

(18:00)

1억1502만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.07.22(09:00)

2025.07.21

(09:00)

~

2025.07.21

(18:00)

1억351만8000원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2025.07.29(09:00)

2025.07.28

(09:00)

~

2025.07.28

(18:00)

9316만6200원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2025.08.05(09:00)

2025.08.04

(09:00)

~

2025.08.04

(18:00)

8384만9580원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.08.12(09:00)

2025.08.11

(09:00)

~

2025.08.11

(18:00)

7546만4630원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.08.19(09:00)

2025.08.18

(09:00)

~

2025.08.18

(18:00)

6791만8160원 수의계약가능

현황정보

면적 정보

토지 12㎡(3.59평)
건물 38㎡(11.44평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

대상물건은 경상북도 하양읍 서사리 소재 '하주초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본 건 인근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본 건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. 본 건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.

[이용현황]

대상물건은 근린생활시설로 이용중임.

[기타사항]

-당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. '-특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 낙찰대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. '-입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. '-본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.) *물건 전입세대에 대하여 신영부동산신탁은 확인하지 않습니다. *임대차 내역 등 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다. *세부내역은 첨부 공매공고안을 참고하시기 바랍니다.

명도책임

매수자

부대조건

부가가치세 별도

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	㈜경일감정평가법인	2025-04-11	142,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

신영부동산신탁(주)

담당자

신탁사업2본부1팀/이민구
02-6256-7852

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일까지

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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