경매마당 공매정보 '2025-0600-044680'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부동산플래닛

[매각] 기타일반재산 2025-0600-044680

부산광역시 남구 대연동 1087-5, 1087-13(도로)

부산 남구 대연동 1087-5

 주소복사

감정가

88억1525만7800원

최저가 23% 

67억4693만4852원

유찰(수의계약완료) 2025년 09월 11일 (15:00) ~

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 1023㎡ (309.46평)

건물 1372.22㎡ (415.1평)

감정 2025년 06월 09일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 09월 11일 (15:00)

입찰마감 2025년 09월 19일 (17:00)

집행 남부산농업협동조합

유찰6회

회차 001/차수 001 개찰 2025.07.09(10:00)

2025.06.30

(14:00)

~

2025.07.08

(17:00)

88억5000만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.07.17(10:00)

2025.07.10

(14:00)

~

2025.07.16

(17:00)

88억5000만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.07.29(10:00)

2025.07.18

(15:00)

~

2025.07.28

(17:00)

79억6500만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.08.11(10:00)

2025.07.31

(15:00)

~

2025.08.08

(17:00)

71억6850만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.08.27(10:00)

2025.08.18

(15:00)

~

2025.08.26

(17:00)

70억2513만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.09.11(10:00)

2025.09.02

(15:10)

~

2025.09.10

(17:00)

68억8462만7400원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.09.22(10:00)

2025.09.11

(15:00)

~

2025.09.19

(17:00)

67억4693만4852원 유찰

현황정보

면적 정보

토지 1,023㎡(309.46평)
건물 1,372㎡(415.1평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

부산 남구 대연동 소재 석포초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[이용현황]

근린생활시설 및 업무시설로 이용중임

[기타사항]

- 지하1층부터 지상2층 건물임 - 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함 - 지상1층에 주차장 존재하며, 엘리베이터(지하~지상) 사용가능함

명도책임

낙찰자

부대조건

- 입찰 공고문 참조

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)삼창감정평가법인	2025-06-09	8,815,257,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

남부산농업협동조합

담당자

총무팀/유재효
051-329-6531

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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