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로고 [매각] 국유재산(캠코) 2025-061614-605
충청남도 아산시 도고면 와산리 143-2

충남 아산시 도고면 와산리 143-2

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2025061614605
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감정가
1억1462만3000원
최저가 10%
1억316만1000원
준비중 2025년 08월 11일 (10:00) ~ 입찰 D-4
용도
대상 토지전체
토지 1581㎡ (478.25평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2025년 07월 07일
최초예정가 114,623,000원
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 08월 11일 (10:00)
입찰마감 2025년 08월 13일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 대전충남지역본부/
연락처 1588-5321
유찰1회
회차 032/차수 001 자세히 > 개찰 2025.08.14(09:30)

2025.08.11

(10:00)

~

2025.08.13

(17:00)

1억316만1000원 예정
회차 031/차수 001 자세히 > 개찰 2025.08.07(09:30)

2025.08.04

(10:00)

~

2025.08.06

(17:00)

1억1462만3000원 입찰마감
회차 030/차수 001 자세히 > 개찰 2025.07.31(09:30)

2025.07.28

(10:00)

~

2025.07.30

(17:00)

1억1462만3000원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 1,581㎡(478.25평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 전 1581㎡ (478.3평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

캠코인재개발원에서 남쪽으로 약 400m 부근에 위치함


[이용현황]

현황 맹지상태의 임야화 된 묵전임


[기타사항]

1. (공고문 확인) 입찰 공고문 및 입찰 참가자 준수규칙 사전에 반드시 확인 후 입찰 바람 2. 본 건 국유지 공부상 지목은 ‘전’으로 소유권 이전에 필수적인 농지취득자격증명 발급 및 용도변경 등 제반 인허가 사항은 사전에 반드시 확인하시기 바라며, 미확인 시 이에 따른 책임은 낙찰자에게 있음 3. (현장 확인) 일반경쟁 입찰에 의한 매각이며, 현황 및 지적도상 맹지이나 타인 토지를 경유하여 접근이 가능함, 온비드 상 제공되는 현황사진 등은 참고용으로 참가 전 반드시 현장 및 관련 공부를 확인 후 입찰에 참가하여야 함. 4. (그 외 명도 책임) 이용과 관련 모든 사항(무단점유에 대한 명도 포함)은 낙찰자가 부담하는 조건으로 사전에 반드시 확인 후 입찰 바람 5. (경계 책임) 인접지와 경계구분 및 진출입 책임은 낙찰자에게 있으니 사전에 반드시 확인 후 입찰 바람 6. 입찰 공고 당시 공사가 인지하지 못한 사항(무단점유 등), 토지 내부의 폐집기, 쓰레기 및 명도 등 낙찰과 관련된 모든 책임은 낙찰자가 부담하는 조건임 7. (국세 물납재산 이해관계인 제한사항) 본 필지는 국세 물납 재산으로 물납자 본인과 그 이해관계인*이 물납가 미만으로 입찰시 낙찰 받더라도 그 입찰은 무효임. * 이해관계인은 물납자 본인의 “직계혈족, 형제자매, 직계혈족의 배우자, 배우자, 배우자의 직계혈족, 배우자의 형제자매”를 의미합니다.


[조사일자]

2025-06

명도책임

매수자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 대륜감정평가사사무소 2025-07-07 116,994,000원
2 (주)감정평가법인 태백 2025-07-07 112,251,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세

전문가

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대전충남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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