경매마당 공매정보 '2025-0700-050316'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-0700-050316

부산광역시 해운대구 중동 1270-1 해운대오션프라임 제2층 제206호

부산 해운대구 중동 1270-1

 주소복사

감정가

11억6700만원

최저가 71% 

3억4300만원

유찰(수의계약완료) 개찰일 2025년 11월 07일 (10:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 11.04㎡ (3.34평)

건물 82.71㎡ (25.02평)

감정 2025년 07월 08일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 11월 06일 (09:00)

입찰마감 2025년 11월 06일 (17:00)

집행 주식회사 하나자산신탁

유찰15회

회차 001/차수 001 개찰 2025.08.11(10:00)

2025.08.08

(09:00)

~

2025.08.08

(17:00)

14억8500만원 유찰

회차 001/차수 002 개찰 2025.08.14(10:00)

2025.08.13

(09:00)

~

2025.08.13

(17:00)

13억3700만원 유찰

회차 001/차수 003 개찰 2025.08.20(10:00)

2025.08.19

(09:00)

~

2025.08.19

(17:00)

12억400만원 유찰

회차 001/차수 004 개찰 2025.08.25(10:00)

2025.08.22

(09:00)

~

2025.08.22

(17:00)

10억8400만원 유찰

회차 001/차수 005 개찰 2025.08.28(10:00)

2025.08.27

(09:00)

~

2025.08.27

(17:00)

9억7600만원 유찰

회차 001/차수 006 개찰 2025.09.02(10:00)

2025.09.01

(09:00)

~

2025.09.01

(17:00)

8억7900만원 유찰

회차 001/차수 007 개찰 2025.09.05(10:00)

2025.09.04

(09:00)

~

2025.09.04

(17:00)

7억9200만원 유찰

회차 001/차수 008 개찰 2025.09.10(10:00)

2025.09.09

(09:00)

~

2025.09.09

(17:00)

7억1300만원 유찰

회차 001/차수 009 개찰 2025.10.02(10:00)

2025.10.01

(09:00)

~

2025.10.01

(17:00)

7억1300만원 유찰

회차 001/차수 010 개찰 2025.10.14(10:00)

2025.10.13

(09:00)

~

2025.10.13

(17:00)

6억4200만원 유찰

회차 001/차수 011 개찰 2025.10.17(10:00)

2025.10.16

(09:00)

~

2025.10.16

(17:00)

5억7800만원 유찰

회차 001/차수 012 개찰 2025.10.22(10:00)

2025.10.21

(09:00)

~

2025.10.21

(17:00)

5억2100만원 유찰

회차 001/차수 013 개찰 2025.10.27(10:00)

2025.10.24

(09:00)

~

2025.10.24

(17:00)

4억6900만원 유찰

회차 001/차수 014 개찰 2025.10.30(10:00)

2025.10.29

(09:00)

~

2025.10.29

(17:00)

4억2300만원 유찰

회차 001/차수 015 개찰 2025.11.04(10:00)

2025.11.03

(09:00)

~

2025.11.03

(17:00)

3억8100만원 유찰

회차 001/차수 016 개찰 2025.11.07(10:00)

2025.11.06

(09:00)

~

2025.11.06

(17:00)

3억4300만원 유찰(수의계약완료)

현황정보

면적 정보

토지 11㎡(3.34평)
건물 83㎡(25.02평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	11.04㎡ (3.3평)
2	건물 > 제2종근린생활시설	82.71㎡ (25평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

부산광역시 해운대구 중동 소재 '중동역(2호선)' 남측 인근 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주거용 오피스텔, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가혼용 지대임.

[이용현황]

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

[기타사항]

기타사항은 첨부의 감정평가서 및 공고문 참고 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

부대조건 등은 첨부의 공고문 필히 참고 바랍니다.

참가자격과 관련하여는 첨부의 공매공고문 필히 참고 부탁드립니다 [신탁계약의 위탁자, 채무자(법인의 경우 직원 포함)는 입찰에 참가할 수 없습니다].

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	㈜리얼티뱅크감정평가법인	2025-07-08	1,167,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주식회사 하나자산신탁

담당자

사업지원본부/정문기
02-3287-4751

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 60일이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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