[매각] 기타일반재산
2025-0700-052839
서울 동대문구 신설동 98-29
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 342.8㎡ (103.7평) | ||
| 2 | 건물 > 근린생활시설 | 3105.37㎡ (939.4평) | 옥탑층 24.85 연면적 제외 |
'대광고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 업무시설, 상업시설, 근린생활시설들이 주로 소재하는 상업지대임.
상업용 부지로 이용중임.
업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설
낙찰자
공매목적물로 표시되지 않은 물건(건물, 공작물, 감정평가서상 제시외 건물 등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 법률관계의 정리, 명도, 철거, 수거, 인도에 대한 책임 및 비용은 매수자가 부담. 대항력을 가진 임차인이 존재하며, 매수자가 임대차계약과 관련된 일체의 사항을 승계해야함. 소유권 이전 후 임차인이 수탁자에게 임대차보증금 반환을 청구하는 경우 낙찰자는 수탁자를 대신하여 임대차보증금 반환책임을 부담하며, 매수인이 이를 이행하지 아니하여 수탁자가 임차인에게 임대차보증금을 반환하는 경우 매수인은 수탁자에게 발생한 임대차보증금 반환대금 및 기타 손해(지연이자, 소송비용을 포함하되 이에 한정하지 않음)를 배상하여야 함.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)정일감정평가법인 | 2025-07-02 | 18,432,915,320원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주식회사 코람코자산신탁
담당자
신탁사업1본부2팀/임병현
02-2251-7364
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
낙찰 후 30일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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