[매각] 기타일반재산
2025-0800-058362
충남 서산시 음암면 부장리 328-62
2025.08.25
(10:00)
~
2025.08.26
(18:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 414㎡ (125.2평) | 328-62 | |
| 2 | 건물 > 단독주택 | 126.18㎡ (38.2평) | 328-62 | |
| 3 | 토지 > 도로 | 277㎡ (83.8평) | 15/1781 | 328-50 |
| 4 | 토지 > 도로 | 804㎡ (243.2평) | 15/1781 | 328-54 |
| 5 | 토지 > 도로 | 337㎡ (101.9평) | 15/1781 | 328-56 |
본건은 충청남도 서산시 음암면 부장리 소재 " 부장3리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 농경지 등으로 형성된 취락지대임
주거용 건부지로 이용중임
- 본 건 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-62토지건물 및 도로지분(충청남도 서산시 음암면 부장리 328-50, 328-54, 328-56각 1781분의 15) 묶어서 매각하는 건임 - 감정평가서상 "충청남도 서산시 음암면 부장리 328-57"이 포함되어 평가 되어 있으나, 본 공매에서 해당 필지는 제외하고 진행하는 건임. - 본 물건의 감정평가금액은 지분율에 따라 안분하여 평가한 금액임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)리얼티뱅크감정평가 | 2025-07-02 | 335,163,775원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
신영부동산신탁(주)
담당자
신탁사업1본부4팀/조영권
02-6256-7948
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
계약체결일로부터 30일까지
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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