경매마당 공매정보 '2025-0800-059646'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-0800-059646

충청남도 당진시 석문면 교로리 929-20 토지 및 건물

충남 당진시 석문면 교로리 929-20

 주소복사

감정가

6억3350만1000원

최저가

4억6190만원

입찰마감 개찰일 2026년 05월 08일 (09:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 633㎡ (191.48평)

건물 495㎡ (149.74평)

감정 2025년 07월 28일

보증금 4619만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 07일 (10:00)

입찰마감 2026년 05월 07일 (17:00)

집행 교보자산신탁(주)

유찰14회

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 001 개찰 2025.12.09(09:00)

2025.12.08

(10:00)

~

2025.12.08

(17:00)

9억590만7000원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.12.16(09:00)

2025.12.15

(10:00)

~

2025.12.15

(17:00)

8억2170만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.12.23(09:00)

2025.12.22

(10:00)

~

2025.12.22

(17:00)

7억4530만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.12.30(09:00)

2025.12.29

(10:00)

~

2025.12.29

(17:00)

6억7600만원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2026.01.06(09:00)

2026.01.05

(10:00)

~

2026.01.05

(17:00)

6억1320만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2026.01.13(09:00)

2026.01.12

(10:00)

~

2026.01.12

(17:00)

5억5620만원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2026.01.20(09:00)

2026.01.19

(10:00)

~

2026.01.19

(17:00)

5억450만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2026.01.27(09:00)

2026.01.26

(10:00)

~

2026.01.26

(17:00)

4억5760만원 유찰

회차 009/차수 001 개찰 2026.02.03(09:00)

2026.02.02

(10:00)

~

2026.02.02

(17:00)

4억1510만원 유찰

회차 010/차수 001 개찰 2026.02.10(09:00)

2026.02.09

(10:00)

~

2026.02.09

(17:00)

3억7650만원 유찰

회차 011/차수 001 개찰 2026.02.24(09:00)

2026.02.23

(10:00)

~

2026.02.23

(17:00)

3억5000만원 수의계약가능

회차 001/차수 000 개찰 2026.04.29(09:00)

2026.04.28

(10:00)

~

2026.04.28

(17:00)

6억3350만1000원 입찰마감

회차 002/차수 000 개찰 2026.04.30(09:00)

2026.04.29

(10:00)

~

2026.04.29

(17:00)

5억7020만원 입찰마감

회차 003/차수 000 개찰 2026.05.07(09:00)

2026.05.06

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

5억1320만원 유찰

회차 004/차수 000 개찰 2026.05.08(09:00)

2026.05.07

(10:00)

~

2026.05.07

(17:00)

4억6190만원 입찰마감

회차 005/차수 000 개찰 2026.05.11(09:00)

2026.05.08

(10:00)

~

2026.05.08

(17:00)

4억1580만원 예정

회차 006/차수 000 개찰 2026.05.12(09:00)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.11

(17:00)

3억7430만원 예정

회차 007/차수 000 개찰 2026.05.13(09:00)

2026.05.12

(10:00)

~

2026.05.12

(17:00)

3억3690만원 예정

회차 008/차수 000 개찰 2026.05.14(09:00)

2026.05.13

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

3억3000만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 633㎡(191.48평)
건물 495㎡(149.74평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '교로3리복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근에 화력발전소가 위치하고 주변으로 상가 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 무난하고,본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

[이용현황]

근린생활시설 및 주택으로 이용중.(전입세대 있음: 2024.07.31 송**, 2025.05.21 신**, 상가임대차현황 상 임차내역(임대차기간: 2002.10.08.~2004.10.08. / 보증금: 500만원 / 차임: 40만원) 1건 조사됨)

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 [본 물건 유의사항] * 본 물건은 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. * 상가임대차현황서 상 신탁계약 전 임차인(임대차기간: 2002.10.08.~2004.10.08. / 보증금: 500만원 / 차임: 40만원) 및 당사 동의 임차인 다수 조사되었습니다(세부사항 공매공고안 참고). * 제시외 건물 조사되었습니다. * 조세 체납으로 인한 압류(2025.09.14. 권리자-당진시) 조사되었으며, 해당 압류사항에 대한 말소책임은 매수자에게 있습니다. *철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅드라이비트, 적벽돌치장쌓기 등 마감. 창호 : 강화유리문 및 새시 창호 등 마감. * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)

명도책임

매수자

부대조건

전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 매수자에게 있습니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	가람감정평가법인	2025-07-28	633,501,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

교보자산신탁(주)

담당자

사업지원팀/공고문 확인
02-0000-0000

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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