[매각] 기타일반재산
2025-0800-063268
인천 강화군 강화읍 남산리 222
2025.09.08
(10:00)
~
2025.09.11
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 근생 | 1805.84㎡ (546.3평) | 6066분의 1199.95 |
인천광역시 강화군 강화읍 남산리에 소재하는 "강화풍물시장"에서 남서측으로 직선 거리 약 100m 지점에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 농경지, 아파트, 다세대주택 등이 혼재함
공부상 근린생활시설(예식장, 부페식당)임.
*현장 조사 필수
낙찰자
※ 공매낙찰 후 매수자는 공매목적물에 체납된 관리비를 납부하고 이에 대한 완납증명서를 매매계약서 상 잔금지급일까지 매도자에게 제출하여야 하며, 따라서 공매목적물에 관한 현황에 대하여는 입찰 참가 전에 매수자가 직접 파악하여 입찰에 응하여야 합니다.(상세 내용은 공매공고 참고)
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 대일감정원 | 2025-07-24 | 2,550,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주식회사 코람코자산신탁
담당자
신탁사업1본부2팀/임병현
02-2251-7364
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
낙찰 후 30일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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