경매마당 공매정보 '2025-1000-075713'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-1000-075713

세종특별자치시 다정동 933 제4층 제415호 근린생활시설

세종특별자치시 다정동 933

 주소복사

감정가

4억5900만원

최저가 52% 

2억1953만8277원

수의계약가능 개찰일 2025년 11월 28일 (10:30)

용도 근린생활시설

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 63.86㎡ (19.32평)

감정 2025년 10월 15일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 11월 27일 (10:00)

입찰마감 2025년 11월 27일 (16:00)

집행 우리자산신탁 주식회사

유찰7회

회차 001/차수 001 개찰 2025.11.05(10:30)

2025.11.04

(10:00)

~

2025.11.04

(16:00)

4억5900만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.11.07(10:30)

2025.11.06

(10:00)

~

2025.11.06

(16:00)

4억1310만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.11.12(10:30)

2025.11.11

(10:00)

~

2025.11.11

(16:00)

3억7179만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.11.14(10:30)

2025.11.13

(10:00)

~

2025.11.13

(16:00)

3억3461만1000원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2025.11.19(10:30)

2025.11.18

(10:00)

~

2025.11.18

(16:00)

3억114만9900원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2025.11.21(10:30)

2025.11.20

(10:00)

~

2025.11.20

(16:00)

2억7103만4910원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.11.26(10:30)

2025.11.25

(10:00)

~

2025.11.25

(16:00)

2억4393만1419원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.11.28(10:30)

2025.11.27

(10:00)

~

2025.11.27

(16:00)

2억1953만8277원 수의계약가능

현황정보

면적 정보

토지 0㎡(0평)
건물 64㎡(19.32평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

매수인 확인

[이용현황]

매수인 확인

[기타사항]

매수인 확인 * ※ 본 물건은 건물에 부가가치세가 있으며 낙찰가에서 아래 토지와 건물 의 감정가 비율에 따라 건물 가액을 계산한 금액의 10%이며 낙찰가와 별도로 매수인이 잔금납부일에 추가로 부담하여야 함 * 상기 부동산에 대하여 현장 조사 등을 통하여 임대차 조사를 별도로 하시기 바랍니다. * 매수인은 소유권 이전일 기준으로 정산된 공매 목적 부동산의 모든 관리비(전기세, 수도세, 가스비 등 포함)를 부담하여야 하며, 관리비를 완납 하였다는 확인서 등 증빙서류를 매도인(당사)에게 제출하여야 소유권 이전 서류를 교부 받을 수 있음 * 미납관리비의 경우 관리사무소에 문의하여 확인하시기 바랍니다. * 반드시 공매공고안을 확인하여 주시기 바랍니다.

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)통일감정평가법인	2025-10-15	459,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

우리자산신탁 주식회사

담당자

도시사업팀/조선미
02-6202-5230

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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