[매각] 기타일반재산
2025-1100-079881
서울 마포구 성산동 590-1
2025.11.24
(10:00)
~
2025.11.27
(18:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | ||||
서울 마포구 성산동 590-1 상암두산위브센티움, 마포구청역 인근
오피스텔(현재 공실)
매각부동산은 서울회생법원 2024하단100665 파산절차에서 매각하는 부동산임. 매각부동산에 관하여 임차권등기 있음. -서울서부지방법원 2024카임445 임차권등기명령 -임차인 신서경 -임차보증금 155,000,000원. 매각부동산의 임차인은 한국주택금융공사로부터 임차보증금을 반환받은 후 2025. 1. 3.경 퇴거한 상태로, 매각부동산은 현재 공실임. 임차인의 임차보증금반환채권은 “한국주택금융공사” 앞으로 양도된 상태임. 한국주택금융공사로부터 “본건 부동산의 매각대금에서 임차보증금에 해당하는 금액을 전액 변제받지 못하는 경우라도 나머지 금액을 매수인에게 행사하지 않겠다는 취지의 대항력포기 등 확약서”가 제출되었음(첨부 “대항력포기 등 확약서” 참조). 임차권등기 말소 및 매각부동산의 인도는 한국주택금융공사와 협의하여 진행하여야 함. 매수인은 매각대금 이외에 임차권등기 말소에 소요되는 비용을 부담하여야 함(첨부 “대항력포기 등 확약서”에 기재된 담당자 참조). 매각부동산은 현재 공실 상태로 관리비가 체납되어 있을 수 있고, 체납된 관리비는 매수인이 인수하여야 하므로, 체납 관리비 금액을 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다. 매각부동산에 관한 가압류(수원지방법원 평택지원 2023카단10358, 송탄농업협동조합)는 말소될 예정임(채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제348조 제1항 참조).
| 상암두산위브센티움 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 두산건설(주) | 총 주차 대수 | 167대 (세대당0.51대) |
| 사용승인 | 2013년 02월 28일(13년차) | 동/세대 | 1동/325세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 51A㎡, 52B㎡, 53C-1㎡, 54C㎡, 54D㎡, 63E㎡ | ||
낙찰자
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
파산재단(서울회생법원관할)
담당자
파산관재인 박문길/박문길
02-585-1012
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
계약후30일 이내 다만 계약서에서 달리 정할 수 있음
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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