경매마당 공매정보 '2025-1100-081281'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-1100-081281

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 345-2 단독주택 및 주택부지 단독주택

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 345-2

 주소복사

감정가

15억160만5900원

최저가 34% 

9억8520만3000원

진행중 ~ 2026년 02월 26일 (16:00) 마감 D-1

용도 단독주택

대상 토지전체,건물전체

토지 2333㎡ (705.73평)

건물 121.85㎡ (36.86평)

감정 2024년 12월 11일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 02월 23일 (10:00)

입찰마감 2026년 02월 26일 (16:00)

집행 신제주신용협동조합

담당자 외도지점/김민철

연락처 064-746-9208

회차 005/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.27(10:00)

2026.02.23

(10:00)

~

2026.02.26

(16:00)

9억8520만3000원 진행

회차 004/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.13(10:00)

2026.02.09

(10:00)

~

2026.02.12

(16:00)

10억9467만원 입찰마감

회차 003/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.06(10:00)

2026.02.02

(10:00)

~

2026.02.05

(16:00)

12억1630만원 입찰마감

회차 002/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.30(10:00)

2026.01.26

(10:00)

~

2026.01.29

(16:00)

13억5144만5000원 입찰마감

온비드에서 자세히 보기

현황정보

면적 정보

토지 2,333㎡(705.73평)
건물 122㎡(36.86평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대지	637㎡ (192.7평)		주택부지
2	건물 > 단독주택	121.85㎡ (36.9평)		단층단독주택(3/2)
3	토지 > 전(주택부지)	1492㎡ (451.3평)		주택부지
4	토지 > 전(주택부지)	204㎡ (61.7평)		주택부지

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이용현황

[위치 및 부근현황]

애월읍 상귀리에 위치한 단층 단독주택

[이용현황]

단층 단독주택으로 넓은 정원이 있는 주택임.

[기타사항]

방3 / 화2 / 넓은 마루 / 넓은 정원 / 단층주택 제주시 애월읍 상귀리는 제주 서쪽에 위치한 마을로, 바다와 산이 어우러진 전형적인 제주 농촌·어촌 지역입니다. 이곳은 관광지와 생활권이 공존하는 곳으로, 조용하면서도 제주의 자연을 가까이 느낄 수 있는 특징이 있습니다. - 위치: 제주시 서쪽 애월읍에 속하며, 제주시 중심지에서 차량으로 약 20~30분 거리에 있습니다. - 환경: 바다와 들판, 오름이 어우러져 있으며, 농업과 어업이 함께 이루어지는 전형적인 제주 마을입니다. - 주변 교통: 제주국제공항과 제주시내 접근성이 비교적 좋아 생활과 관광 모두에 적합합니다. 주변 특징 - 애월 해안도로: 제주에서 가장 유명한 드라이브 코스 중 하나로, 바다 전망 카페와 식당이 많습니다. - 곽지해수욕장: 여름철 물놀이와 휴양지로 인기 있는 해변이 가까운 거리에 있습니다. - 오름과 숲길: 상귀리 주변에는 작은 오름과 숲길이 있어 가벼운 산책이나 트레킹에 좋습니다. *유치원 . 초등학교 . 중학교 2~3분거리 (차량)

명도책임

낙찰자

부대조건

*매각공고문 참고

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	대일감정평가법인	2024-12-11	1,501,605,900원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

입찰방법&제한

집행기관

신제주신용협동조합

담당자

외도지점/김민철
064-746-9208

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰후 30일이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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