[임대(대부)] 기타일반재산
2025-1100-085609
충청남도 천안시 동남구 원성동 470-5 2층 2호실
2025.12.02
(14:00)
~
2025.12.31
(16:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 업무시설 | 4326.5㎡ (1308.8평) |
천안시 동남구 원성1길 19(천안역, 천안터미널, 천안IC인접)
사무실 등 업무시설
엘리베이터: 있음 주차장: 1층 지상주차장(개방) 및 지하주차장(B1, B2) *전기차 충전소 2개소(1층)
낙찰자
- 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액이며, 최종낙찰자는 계약체결 시 낙찰금액에 부가가치세(10%)를 합산하여 일시불 또는 분납(보증금-현금예치 또는 보증보험증권)으로 납부해야 합니다. - 건물유지관리에 따른 관리비는 별도로 청구됩니다. - 최종낙찰자는 계약 체결일까지 건물임대료에 대한 감정평가수수료의 50%(금412,000원)을 납부해야 합니다. - 원상회복이 필요하다고 판단될 경우, 원상회복보증금 또는 이행보증보험증권이 청구될 수 있습니다. - 임대차계약은 최대 3년 이내로 합니다. - 2차년도부터 임대료는 한국은행 생산자물가지수를 적용하여 산출된 금액으로 납부하여야 합니다. - 입찰 참가 전 현장 확인 및 사용계획에 대하여 사전 협의해주시기 바랍니다. - 입찰자는 현장을 직접 확인하고 관련 모든 책임을 갖습니다.
공고문 참고
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)가온감정평가법인 | 2025-11-05 | 13,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국농어촌공사 천안지사
담당자
농지은행관리부/이창재
041-539-7079
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
계약체결일까지
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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