경매마당 공매정보 '2025-1200-090828'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2025-1200-090828

인천광역시 미추홀구 숭의동 302-32 201호 오피스텔

인천광역시 미추홀구 숭의동 302-32 201호

 주소복사

감정가

1억8500만원

최저가 1% 

1억8320만원

입찰마감 개찰일 2026년 01월 09일 (08:30)

용도 오피스텔

대상 토지전체,건물전체

토지 20.27㎡ (6.13평)

건물 59.72㎡ (18.07평)

감정 2025년 10월 27일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 01월 05일 (09:00)

입찰마감 2026년 01월 08일 (18:00)

집행 신영부동산신탁(주)

담당자 신탁사업1본부4팀/조영권

연락처 02-6256-7948

유찰1회

회차 002/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.09(08:30)

2026.01.05

(09:00)

2026.01.08

(18:00)

1억8320만원 입찰마감

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.02(08:30)

2025.12.29

(09:00)

2025.12.31

(18:00)

2억350만원 유찰

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현황정보

면적 정보

토지 20㎡(6.13평)
건물 60㎡(18.07평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 남서측 인근에 위치

[이용현황]

오피스텔 등으로 이용

[기타사항]

- 본 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 남서측 인근에 위치하며 개별 매각하는 건으로, 세부내역은 부동산세부물건정보 및 감정평가서를 참고하여 주시기 바랍니다. - 본 공매부동산은 매도자(당사)가 수탁 중인 토지만을 매각하는 건입니다. ※ 단, 감정평가서에 따라 신축 중인 건물에 대한 부가세는 별도로 발생할 수 있습니다. - 본 공매부동산은 건축허가를 득한 상태이며, 본 허가에 따른 신축 중인 제시 외 건물이 소재하고 있으나 당사의 공매부동산 목록에서 제외됨을 알려드립니다. - 공매부동산(토지)의 매수와는 별도로 매수자(낙찰자)는 사업시행권 및 권리의무 일체에 대하여 권리자 또는 관할관청과 협의하여 양도 받아야 하며, 이와 관련하여 제반비용은 매수자(낙찰자)가 별도로 부담하여야 합니다. 개발행위, 건축신고, 인허가, 준공, 기타의 신고 및 변경 등 사업 시행과 관련된 일체의 사항은 매도자(당사)가 그 책임을 부담하지 않으므로 입찰희망자는 입찰 전 반드시 이를 확인하시고 입찰에 응하시기 바랍니다. - 본 공매부동산의 인도, 일체의 명도 및 유치권은 매수자(낙찰자)가 부담하며, 매도자(당사)는 일체의 책임을 부담하지 않습니다. 따라서, 본 공매부동산에 대한 제한물권을 포함한 모든 법률적·사실적 제한사항 및 공매부동산과 관련하여 권리를 주장하는 자와의 권리관계의 말소는 매수자(낙찰자)가 인지하고 매수자(낙찰자) 부담으로 처리하며, 이를 이유로 계약을 해제할 수 없습니다. 이에 따라, 매수자(낙찰자)는 해당 사업지 관련한 제한사항 및 권리관계 등은 입찰 전에 반드시 확인하여 응찰하시기 바랍니다.

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)대한감정평가법인	2025-10-27	185,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

기타

입찰방법&제한

집행기관

신영부동산신탁(주)

담당자

신탁사업1본부4팀/조영권
02-6256-7948

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일까지

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.