경매마당 공매정보 '2026-00001-004'의 시세, 권리분석, 상세정보

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호갱노노

부동산플래닛

[매각] 수탁재산 2026-00001-004

경상남도 통영시 봉평동 해평2길 10-16, (64-19번지) 1동 501호 송림비치맨션 (봉평동)

경남 통영시 봉평동 64-19

 주소복사

감정가

7600만원

최저가

7600만원

진행중 ~ 2026년 04월 15일 (17:00) 마감 D-1

용도 아파트

대상 토지지분,건물지분

토지 지분 43.68㎡ (13.21평)

건물 지분 78.29㎡ (23.68평)

감정 2025년 11월 28일

보증금 760만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 수탁재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 13일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 15일 (17:00)

대행의뢰 한국주택금융공사

집행 한국자산관리공사

담당자 /

연락처

회차 004/차수 001 개찰 2026.04.16(10:00)

2026.04.13

(10:00)

2026.04.15

(17:00)

7600만원 진행

현황정보

면적 정보

토지 지분 44㎡(13.21평)
건물 지분 78㎡(23.68평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 건물	78.29㎡ (23.7평)		경상남도 통영시 봉평동 64-19 송림비치맨션 제1동 제5층 제501호
2	토지 > 대지	43.68㎡ (13.2평)	43.68/2018	2018분의 43.68 경상남도 통영시 봉평동 64-19

이용현황

[위치 및 부근현황]

감정평가서 참조

[이용현황]

감정평가서 참조

[기타사항]

물건 방문 불가능(감정평가서 사진 참조), 물건 관련 내용은 아래 부대조건에 기재된 주택금융공사 담당자와 상담, 입찰 절차 관련은 캠코 담당자와 상담

명도책임

매수자

부대조건

ㅇ 매도자측 물건 담당자: 한국주택금융공사 경남지사 주홍희 대리, 연락처 : 0552782904 ㅇ 본 매매목적물은 위임인이 주택담보노후연금 부동산신탁계약에 따라 수탁받은 재산으로, 위임인이 동 신탁계약에서 정한 바에 따라 매매목적물을 매도하는 것입니다. ㅇ 매수인은 매매목적물의 현존 상태 그대로 인수하는 조건으로 매매계약을 체결함을 인지하며 위임인은 이와 관련하여 발생 가능한 매수인의 사실상·법률상 불이익에 별도의 책임을 부담하지 않습니다. ㅇ 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 공부의 열람, 현지답사 등으로 공매목적물을 확인하시기 바랍니다 ㅇ 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물건 소유기관 담당자와 상담하시기 바랍니다. ㅇ 매매목적물에 대하여 체납된 관리비(공용 및 전용 전체 체납금) 및 공과금(수도료, 전기료 등)가 존재하는 경우, 잔금일자와 관계없이 매수인이 전부 부담합니다. ㅇ 소유권이전등기 및 부동산 취득에 소요되는 제세공과금은 매수자가 부담합니다 ㅇ 명도 및 소유권이전과 관련하여 발생하는 모든 비용(관리비, 조세, 공과금 등)은 응찰자가 미리 직접 확인 후 응찰하시기 바랍니다 ㅇ 임대차 계약내용 없으며 물건 방문 확인은 불가합니다.(감정평가서 파일에 등록되어 있는 사진 확인 요망) ㅇ 공실 여부 표시 : 여 ㅇ 계약 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)나라감정평가법인	2025-11-28	76,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.