경매마당 공매정보 '2026-00002-001'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 수탁재산 2026-00002-001

충청북도 음성군 삼성면 천평리 (89-1번지) 외1필지 (삼성면)

충청북도 음성군 삼성면 천평리 89-1 () 외1필지 (삼성면)

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감정가

5억9496만9000원

최저가

5억9496만9000원

진행중 ~ 2026년 04월 15일 (17:00) 마감 D-0

용도 대지

대상 토지지분

토지 지분 4600㎡ (1391.5평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2026년 02월 09일

보증금 5949만6900원(10%)

처분방식 매각

자산구분 수탁재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 13일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 15일 (17:00)

대행의뢰 청주남부신협

집행 한국자산관리공사

회차 004/차수 001 개찰 2026.04.16(10:00)

2026.04.13

(10:00)

2026.04.15

(17:00)

5억9496만9000원 진행

현황정보

면적 정보

토지 지분 4,600㎡(1391.5평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대지	327㎡ (98.9평)		충청북도 음성군 삼성면 천평리 89-1
2	토지 > 전	4273㎡ (1292.6평)		충청북도 음성군 삼성면 천평리 89-2

이용현황

[위치 및 부근현황]

감정평가서 참조

[이용현황]

감정평가서 참조

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 감정평가서 참조

명도책임

매도자

부대조건

ㅇ 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) - 부서(팀): 채권팀, 성명(직책): 김정필(부장), 연락처: 043-296-0151 ㅇ 본 물건 천평리 89-2 소재 현황 대장 상 건물멸실 되었으나 멸실 등기가 안 된 상황, 천평리 89-1 지상 위 타인 소유 이동식 컨테이너가 존재하며 이는 무리 없이 철거 가능한 상황으로 현장 확인 후 응찰하시기 바랍니다. ㅇ 토지거래 허가 대상인 경우 반드시 자세한 사항을 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 수 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. ㅇ 입찰물건은 현 상태대로 매수하는 것으로 하오니 공부 열람 및 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. ㅇ 매매계약 체결 이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약보증금과 매매대금 연체 시 납부한 지연손해금은 매도자에게 귀속됩니다. ㅇ 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물건 소유기관 담당자와 상담하시기 바랍니다. ㅇ 농지의 경우 농지법상 농지로 토지거래허가조건에 저촉되지 않고 농지취득자격증명서를 발급받았거나 받을 수 있는 자만이 소유권을 양도받을 수 있는 물건이므로 증명서 발급 가능 여부를 사전에 충분히 확인한 후 응찰하시기 바랍니다. ㅇ 농지취득자격증명원 발급 목적의 토지사용승낙서는 계약체결 후 발급가능하며, 대금 완납전까지 법령이 요구하는 자격(농지취득자격증명 등)을 갖추지 못하여 매각물건 전부에 대한 소유권 이전이 불가능할 경우 계약은 전부무효로 하며, 계약금은 우리 기관에 귀속됩니다. ㅇ 임대차 계약내용: 해당사항 없음 ㅇ 계약 후 소유권 이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며, 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다. ㅇ 잔금일 이후 발생하는 비용(제세공과금, 관리비 등)은 매수자가 부담하며 매수 시 발생하는 부가가치세는 매수자 부담입니다. ㅇ 부대조건은 계약서 작성시 특약사항에 포함되므로, 입찰자는 공고문 및 부대조건 내용을 반드시 확인하고 입찰에 응해야 합니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)리얼티뱅크감정평가법인	2026-02-09	594,969,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.