경매마당 공매정보 '2026-0100-093815'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0100-093815

인천광역시 연수구 송도동 9-6 307동 1101호 아파트

인천 연수구 송도동 9-6

 주소복사

감정가

8억6700만원

최저가 16% 

10억700만원

입찰마감 개찰일 2026년 01월 16일 (09:00)

용도 아파트

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 101.53㎡ (30.71평)

감정 2025년 11월 24일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 01월 15일 (10:00)

입찰마감 2026년 01월 15일 (12:00)

집행 우리자산신탁 주식회사

담당자 3본부3팀/양준규

연락처 02-6202-5104

유찰1회

회차 002/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.16(09:00)

2026.01.15

(10:00)

2026.01.15

(12:00)

10억700만원 입찰마감

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.14(09:00)

2026.01.13

(10:00)

2026.01.13

(12:00)

11억1810만원 유찰

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현황정보

면적 정보

토지 0㎡(0평)
건물 102㎡(30.71평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
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[위치 및 부근현황]

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공매공고문 및 감정평가서를 확인하시기 바랍니다. 주1 : 공매목적부동산 및 공매관련 세부내역은 등기사항증명서, 신탁원부, 토지·건축물대장 또는 현장 확인 등을 통하여 직접 확인하시기 바랍니다.(등기사항증명서상 압류나 근저당 등 제한사항이 있을 수 있으므로 꼭 확인하시기 바랍니다.) 주2 : 신탁사(이하 ‘당사’라 함)를 납부의무자로 하는 매매부동산의 세금 (재산세, 종합부동산세, 교통유발금 등) 미납에 따른 압류는 낙찰부동산에 대한 잔금을 완납한 경우 해당 잔금으로 당사가 이를 납부합니다. 주3 : 2021년분부터 신탁부동산의 재산세, 종합부동산세는 세법 개정에 따라 당사를 납부의무자로 하지 않습니다. 따라서 2021년 6월에 이후 발생하는 재산세, 종합부동산세는 당사가 정산, 납부하지 않습니다. 주4 : 본건 신탁 부동산 공매는 세금 체납에 따른 국세징수법, 지방세징수법에 의한 공매와 관련이 없습니다.

단지정보

송도웰카운티3단지
시공사	인천도시개발공사,(주)현진	총 주차 대수	733대 (세대당1.42대)
사용승인	2010년 03월 26일(17년차)	동/세대	9동/515세대
관리실	-	최고층	30층
면적	97㎡, 109A㎡, 109B㎡, 110C㎡, 130A㎡, 131B㎡, 152㎡

명도책임

낙찰자

부대조건

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감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	삼창감정평가법인	2025-11-24	867,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

기타

입찰방법&제한

집행기관

우리자산신탁 주식회사

담당자

3본부3팀/양준규
02-6202-5104

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 60일 이

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.