경매마당 공매정보 '2026-0100-094828'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 기타일반재산 2026-0100-094828

경상북도 구미시 원평동 1008-1 구미역 상업시설 3층 근린생활시설

경북 구미시 원평동 1008-1

 주소복사

감정가

- 원

최저가

1억6151만4600원

유찰 개찰일 2026년 02월 09일 (11:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 2021㎡ (611.35평)

건물 2021㎡ (611.35평)

보증금

처분방식 임대(대부)

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 02월 03일 (10:00)

입찰마감 2026년 02월 06일 (16:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 02월 03일

집행 한국철도공사 입찰자들의 만족도 설문조사에 따라 만족도 우수기관으로 선정된 기관에 부여되는

담당자 한국철도공사 대구본부 경영인사처/이수빈

연락처 053-940-2530

유찰3회, 임대(대부)

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.09(11:00)

2026.02.03

(10:00)

~

2026.02.06

(16:00)

1억6151만4600원 유찰

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.02(11:00)

2026.01.27

(10:00)

~

2026.01.30

(16:00)

1억6151만4600원 유찰

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.01.26(11:00)

2026.01.20

(10:00)

~

2026.01.23

(16:00)

3억2302만9400원 유찰

온비드에서 자세히 보기

현황정보

면적 정보

토지 2,021㎡(611.35평)
건물 2,021㎡(611.35평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

구미종합역사 3층 상업시설

[이용현황]

상업시설

[기타사항]

- 사용 가능한 엘리베이터(E/V) : 1) 상업 시설 내 E/V 2개 있음 2) 전면 광장(역사와 공용 사용) E/V 1개 3) 후면 광장(역사와 공용 사용) E/V 1개 - 에스컬레이터(E/S): 1~5층 까지 연결된 E/S가 있으나, 3~5층은 E/S는 26년 상반기 공사 완료 예정 - 무빙 워크: 4~5층에 연결된 무빙 워크가 있으나, 사용 불가 - 다른 임차인 유무: 1~2층 구미시에서 이용 - 주차장 타워 주차장: 있음. (주차 운영사(KN)와 직접 별도 협의 진행) - 관리비 임대료와 별개로 매월 발생하는 공용 관리비 별도 부과 (구미종합역사 내 역사와 공용으로 사용하는 공간 및 상업 시설 내 공용으로 사용하는 공간에 대한 관리비 납부) - 중앙 집중식 냉난방 장치 사용 불가, 개별 냉난방 장치 본인 부담으로 설치 사용 - 전용공간내 상하수도 시설 미설치(설치시 비용 고려 必) - 전기 통신 및 수도 관련 부대시설 사용에 관한 계량기 및 분전함 별도로 설치해야함.

명도책임

낙찰자

부대조건

입찰 부정당 업체 제외

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국철도공사 입찰자들의 만족도 설문조사에 따라 만족도 우수기관으로 선정된 기관에 부여되는

담당자

한국철도공사 대구본부 경영인사처/이수빈
053-940-2530

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰 후 별도협의

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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