경매마당 공매정보 '2026-0100-095610'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0100-095610

경기도 남양주시 별내동 1140-11 토지 및 건물 다가구주택

경기 남양주시 별내동 1140-11

 주소복사

감정가

19억2521만4000원

최저가 48% 

10억원

수의계약가능 2026년 02월 20일 (10:00) ~

용도 다가구주택

대상 토지전체,건물전체

토지 251.3㎡ (76.02평)

건물 529.62㎡ (160.21평)

감정 2025년 05월 08일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 02월 20일 (10:00)

입찰마감 2026년 02월 20일 (17:00)

집행 교보자산신탁(주)

유찰7회

회차 001/차수 001 개찰 2026.01.26(09:00)

2026.01.23

(10:00)

~

2026.01.23

(17:00)

19억2521만4000원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.01.29(09:00)

2026.01.28

(10:00)

~

2026.01.28

(17:00)

17억5200만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2026.02.02(09:00)

2026.01.30

(10:00)

~

2026.01.30

(17:00)

15억9440만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2026.02.05(09:00)

2026.02.04

(10:00)

~

2026.02.04

(17:00)

14억5100만원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2026.02.09(09:00)

2026.02.06

(10:00)

~

2026.02.06

(17:00)

13억2050만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2026.02.12(09:00)

2026.02.11

(10:00)

~

2026.02.11

(17:00)

12억170만원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2026.02.19(09:00)

2026.02.13

(10:00)

~

2026.02.13

(17:00)

10억9360만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2026.02.23(09:00)

2026.02.20

(10:00)

~

2026.02.20

(17:00)

10억원 유찰

현황정보

면적 정보

토지 251㎡(76.02평)
건물 530㎡(160.21평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

본 건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내IC" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재함.

[이용현황]

주거용 건부지 및 단독주택(다가구주택)임 (전입세대 다수 존재함, 공매공고안 참고)

[기타사항]

[본 물건 유의사항] * 본 물건은 낙찰대금 외 별도로 부가가치세(건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준)를 부담하여야 합니다. * 본 물건 외국인등에 대한 토지거래계약에 관한 허가구역으로 조사되었습니다. * 본 물건에 조세 체납으로 인한 압류(2024.06.05. 권리자-남양주시) 조사되었으며, 해당 압류사항에 대한 말소책임은 매수자에게 있습니다. 구조: 철근콘크리트구조 징크패널지붕 지하1층/지상3층 건물로서(사용승인일: 2017.12.18.), 외벽: 석재붙임 및 징크패널 등 마감 창호: 하이새시창호임 이용상태: 단독주택 (지1층 주차장, 창고 / 1~3층 다가구주택 / 본건 건물 상부에 다락 소재) * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	대일감정원	2025-05-08	1,925,214,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

교보자산신탁(주)

담당자

사업지원팀/공매공고안 참고
02-0000-0000

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

매매계약체결일로부터 30일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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