경매마당 공매정보 '2026-0200-104749'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 공유재산 2026-0200-104749

부산 수영구 광안4동 산60-3 근린생활시설

부산 수영구 광안동 산 60-3

 주소복사

감정가

1억2872만8000원

최저가 94% 

709만5270원

진행중 ~ 2026년 02월 25일 (17:00) 마감 D-4

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 2000㎡ (605평)

건물 264.6㎡ (80.04평)

보증금

처분방식 임대(대부)

자산구분 공유재산

입찰방식 제한경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 02월 11일 (10:00)

입찰마감 2026년 02월 25일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 02월 11일

집행 금련산청소년수련원

담당자 금련산청소년수련원/이윤희

연락처 051-610-3212

임대(대부)

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.02.26(10:00)

2026.02.11

(10:00)

2026.02.25

(17:00)

709만5270원 진행

현황정보

면적 정보

토지 2,000㎡(605평)
건물 265㎡(80.04평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 식당 및 매점	264.6㎡ (80평)
2	토지 > 식당 및 매점	2000㎡ (605평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

부산 수영구 광안4동 산60-3 금련산청소년수련원 내

[이용현황]

식당 및 매점

[기타사항]

건축년도 : 1995 층수 : -1/3 구조형태 : 철근 콘크리트조 스라브지붕 난방방식 : 개별냉난방기 승강기내용 : 무 주차대수 : 120대 담당자전화번호 : 051-610-3212

명도책임

사용허가 받은 자

부대조건

제세한 사항은 입찰 공고문 참고하시기 바랍니다.

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)미래새한감정평가법인	2026-02-03	128,728,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

입찰방법&제한

집행기관

금련산청소년수련원

담당자

금련산청소년수련원/이윤희
051-610-3212

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰 후 10일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.