경매마당 공매정보 '2026-0200-104839'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0200-104839

충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 626-1 일원 근린생활시설

충남 천안시 동남구 병천면 병천리 626-1

 주소복사

감정가

43억5919만5090원

최저가

48억4631만2188원

입찰마감 개찰일 2026년 04월 24일 (14:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 73805㎡ (22326.01평)

건물 2244.59㎡ (678.99평)

감정 2024년 09월 03일

보증금 4억8463만1300원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 23일 (09:00)

입찰마감 2026년 04월 23일 (12:00)

집행 주민신용협동조합

유찰4회

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 001 개찰 2026.02.27(14:00)

2026.02.26

(09:00)

~

2026.02.26

(12:00)

59억5000만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.03.13(14:00)

2026.03.12

(09:00)

~

2026.03.12

(12:00)

56억5250만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2026.03.27(14:00)

2026.03.26

(09:00)

~

2026.03.26

(12:00)

53억6987만5000원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2026.04.10(14:00)

2026.04.09

(09:00)

~

2026.04.09

(12:00)

51억138만1250원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2026.04.24(14:00)

2026.04.23

(09:00)

~

2026.04.23

(12:00)

48억4631만2188원 입찰마감

회차 006/차수 001 개찰 2026.05.08(14:00)

2026.05.07

(09:00)

~

2026.05.07

(12:00)

46억399만6578원 예정

회차 007/차수 001 개찰 2026.05.22(14:00)

2026.05.21

(09:00)

~

2026.05.21

(12:00)

43억7379만6749원 예정

회차 008/차수 001 개찰 2026.06.05(14:00)

2026.06.04

(09:00)

~

2026.06.04

(12:00)

41억5510만6912원 예정

회차 009/차수 001 개찰 2026.06.19(14:00)

2026.06.18

(09:00)

~

2026.06.18

(12:00)

39억4735만1566원 예정

회차 010/차수 001 개찰 2026.07.03(14:00)

2026.07.02

(09:00)

~

2026.07.02

(12:00)

37억4998만3988원 예정

회차 011/차수 001 개찰 2026.07.20(14:00)

2026.07.16

(09:00)

~

2026.07.16

(12:00)

35억6248만4788원 예정

회차 012/차수 001 개찰 2026.07.31(14:00)

2026.07.30

(09:00)

~

2026.07.30

(12:00)

33억8436만549원 예정

회차 013/차수 001 개찰 2026.08.14(14:00)

2026.08.13

(09:00)

~

2026.08.13

(12:00)

32억1514만2522원 예정

회차 014/차수 001 개찰 2026.08.28(14:00)

2026.08.27

(09:00)

~

2026.08.27

(12:00)

30억5438만5396원 예정

현황정보

면적 정보

토지 73,805㎡(22326.01평)
건물 2,245㎡(678.99평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대지 및 임야등	73805㎡ (22326평)
2	건물 > 기숙사 및 근린생활시설등	2244.59㎡ (679평)		감정평가서상 2241.89평방미터로 기재 되어 있으나, 실제 공부상 2244.59

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 병천면 병천리 소재 서원마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.

[이용현황]

본건 기호 토지는 남측 및 남동측 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 및 사다리형 토지로서 건부지로 이 (1~3)용중이고 잔여토지는 남동측 및 동측 남측 완경사지의 부정형 토지로서 자연림 및 도로로 각각 이용중임

[기타사항]

# 감정평가서 및 공매 공고문 확인

명도책임

공고기관

부대조건

# 감정평가서 및 공매 공고문 확인

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	중앙감정평가법인	2024-09-03	3,965,144,090원
2	중앙감정평가법인	2026-02-04	394,051,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주민신용협동조합

담당자

총무/김원준
031-755-4968

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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