경매마당 공매정보 '2026-0300-001045'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 공유재산 2026-0300-001045

전북특별자치도 남원시 운봉읍 가산리 917 답

전북특별자치도 남원시 운봉읍 가산리 917

 주소복사

감정가

3900만3650원

최저가

3900만3650원

진행중 ~ 2026년 03월 17일 (18:00) 마감 D-3

용도 답

대상 토지전체

토지 1237㎡ (374.19평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2026년 01월 12일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 공유재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 04일 (09:00)

입찰마감 2026년 03월 17일 (18:00)

집행 남원시

담당자 재정과/박태환

연락처 063-620-6316

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.03.18(13:00)

2026.03.04

(09:00)

2026.03.17

(18:00)

3900만3650원 진행

현황정보

면적 정보

토지 1,237㎡(374.19평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

남원시 운봉읍 가산리 917번지 소재

[이용현황]

답

[기타사항]

농로길에 접함

명도책임

낙찰자

부대조건

가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다. 나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다. 다. 본 입찰은 온비드 상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하시고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 라. 본 매각자산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으므로 입찰참가자는 사전에 매각자산의 현장확인(도로 등) 및 각종 공부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 열람한 것으로 간주합니다. 마. 지적공부와 면적 등의 불일치, 재산의 현 실태, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「건축법」등 토지 이용 관계 법령상의 제한사항, 매매 목적물에 표시되지 않은 사유시설, 각종 지장물의 명도나 철거 등으로 인하여 발생되는 분쟁 사항 등의 제반문제는 매수자의 부담과 책임사항입니다. 매수와 동시에 일체의 민원이 발생하지 않도록 지장물 소유주와 협의하여야 하며, 이에 수반되는 경비 일체는 매수자가 부담하여야 합니다. 바. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 매각재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 우리 시는 책임을 지지 않습니다. 사. 위 제시된 매각 재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 매각 재산은 현재 있는 그대로(현 상태대로) 매각하는 것으로 재산활용에 관한 관계 법규의 제한사항 및 매각 토지 상의 건물 등 지장물(전봇대, 쓰레기, 폐시설물 등)과 지하 매립사항, 수목 및 경작물 등의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 이로 인한 토지활용 제약, 타인 점유 및 행정상의 규제나 관련 법규의 제한사항 등에 대하여 우리 시는 일체의 책임을 지지 않습니다. 따라서 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각 재산상의 지장물에 대한 처리비용은 낙찰자가 부담합니다. 아. 건축물의 용도, 건축선, 건축물의 높이, 건폐율, 용적률, 건물의 외벽, 색채 등 공익상 필요하다고 인정될 경우 우리 시의 권장 및 규제조건을 이행하여야 합니다. 자. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효이며, 부정당업자로 제재를 받을 수 있습니다. 차.남원시청 홈페이지 (http://www.namwon.go.kr) 및 온비드 (http://www. onbid. co.kr)에 동시에 공고하였으며 공고 내용이 서로 다른 경우에는 온비드에 공고한 내용이 우선합니다. 카. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인「공유재산 및 물품관리법」,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항의 용어 해석은 우리 시의 유권해석에 따릅니다.

농지는 농지취득자격증명을 발급받아 계약시까지 제출하지 못하면 입찰보증금을 반환받지 못합니다.

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	지우, 삼창	2026-01-12	39,003,650원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

남원시

담당자

재정과/박태환
063-620-6316

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰 후 7일이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.