경매마당 공매정보 '2026-0300-003805'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 국유재산 2026-0300-003805

전라남도 나주시 빛가람동 282-1 1동 405호 근린생활시설

전남 나주시 빛가람동 282-1

 주소복사

감정가

1억3550만원

최저가

1억2195만원

입찰마감 개찰일 2026년 04월 13일 (10:00)

용도 근린생활시설

대상 토지지분,건물지분

토지 지분 25.54㎡ (7.73평)

건물 지분 120.8㎡ (36.54평)

감정 2026년 02월 20일

최초예정가 -

보증금 1219만5000원(10%)

처분방식 매각

자산구분 국유재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 08일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 10일 (18:00)

집행 광주지방검찰청

담당자 사건과/한원종

연락처 062-231-4614

유찰1회, 지분매각

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 001 개찰 2026.03.30(10:00)

2026.03.23

(10:00)

~

2026.03.27

(18:00)

1억3550만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.04.07(10:00)

2026.03.31

(10:00)

~

2026.04.01

(18:00)

1억3550만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2026.04.13(10:00)

2026.04.08

(10:00)

~

2026.04.10

(18:00)

1억2195만원 입찰마감

회차 004/차수 001 개찰 2026.04.20(10:00)

2026.04.14

(10:00)

~

2026.04.17

(18:00)

1억840만원 예정

회차 005/차수 001 개찰 2026.04.27(10:00)

2026.04.21

(10:00)

~

2026.04.24

(18:00)

9485만원 예정

회차 006/차수 001 개찰 2026.05.04(10:00)

2026.04.28

(10:00)

~

2026.05.01

(18:00)

8130만원 예정

회차 007/차수 001 개찰 2026.05.11(10:00)

2026.05.05

(10:00)

~

2026.05.08

(18:00)

6775만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 지분 26㎡(7.73평)
건물 지분 121㎡(36.54평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 근린생활시설	120.8㎡ (36.5평)	총면적 241.59m²(2 분의 1)
2	토지 > 대지권	25.54㎡ (7.7평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

감정평가서 참조요망

[이용현황]

상가건물로서 감정평가서 참조요망

[기타사항]

상세내용은 감정평가서 참조요망

명도책임

낙찰자

부대조건

1. 지분경매입니다. 2. 공유자 우선매수권 행사할수 있으면, 권리남용을 방지하기 위하여 권리행사는 1회로 제한됩니다. 3. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할수 없습니다. 4. 2인이상 공동입찰은 불허합니다. 5. 동일인이 2회 이상 입찰시 모두 무효 처리됩니다. 세부사항은 매각 공고문을 참고하시기 바랍니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)정일감정평가법인	2026-02-20	134,500,000원
2	(주)감정평가법인태백	2026-02-20	136,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

광주지방검찰청

담당자

사건과/한원종
062-231-4614

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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