경매마당 공매정보 '2026-0300-004294'의 시세, 권리분석, 상세정보

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호갱노노

부동산플래닛

[매각] 공유재산 2026-0300-004294

전라남도 해남군 북평면 남창리 378 대지

전남 해남군 북평면 남창리 378

 주소복사

감정가

5823만9000원

최저가

5823만9000원

진행중 ~ 2026년 03월 27일 (16:00) 마감 D-2

용도 대지

대상 토지전체,건물전체

토지 751.7㎡ (227.39평)

건물 112㎡ (33.88평)

감정 2026년 02월 26일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 공유재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 19일 (09:00)

입찰마감 2026년 03월 27일 (16:00)

집행 전라남도해남교육지원청

담당자 행정지원과/정연국

연락처 061-530-1172

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.03.30(10:00)

2026.03.19

(09:00)

2026.03.27

(16:00)

5823만9000원 진행

현황정보

면적 정보

토지 752㎡(227.39평)
건물 112㎡(33.88평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

북평농협 주변에 있음(농협 하나로마트 및 자재창고)

[이용현황]

관사부지로 사용하였음(토지 1필지와 관사 2동)

[기타사항]

관사 진입로가 좁고 협소함.(1톤 트럭등은 진입 가능)

명도책임

낙찰자

부대조건

토지 1필지와 관사 2동 일괄 매각방식입니다.

제한 없음

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)나라감정평가법인	2026-02-26	57,191,400원
2	(주)중앙감정평가법인	2026-02-26	57,574,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

전라남도해남교육지원청

담당자

행정지원과/정연국
061-530-1172

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약 체결

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.