경매마당 공매정보 '2026-0300-004371'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0300-004371

울산광역시 북구 산하동 971-1 106호 근린생활시설 1개호

울산 북구 산하동 971-1

 주소복사

감정가

5억4700만원

최저가

2억6700만원

진행중 ~ 2026년 05월 11일 (23:00) 마감 D-0

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 19.0217㎡ (5.75평)

건물 70.71㎡ (21.39평)

감정 2024년 11월 27일

보증금 2670만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 11일 (09:00)

입찰마감 2026년 05월 11일 (23:00)

집행 울산제일새마을금고

유찰7회

회차 001/차수 001 개찰 2026.03.24(10:00)

2026.03.23

(09:00)

~

2026.03.23

(23:00)

5억4700만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.03.31(10:00)

2026.03.30

(09:00)

~

2026.03.30

(23:00)

4억9300만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2026.04.08(10:00)

2026.04.07

(09:00)

~

2026.04.07

(23:00)

4억4400만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2026.04.14(10:00)

2026.04.13

(09:00)

~

2026.04.13

(23:00)

4억원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2026.04.21(10:00)

2026.04.20

(09:00)

~

2026.04.20

(23:00)

3억6000만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2026.04.28(10:00)

2026.04.27

(09:00)

~

2026.04.27

(23:00)

3억2400만원 입찰마감

회차 007/차수 001 개찰 2026.05.06(10:00)

2026.05.04

(09:00)

~

2026.05.04

(23:00)

2억9200만원 입찰마감

회차 008/차수 001 개찰 2026.05.12(10:00)

2026.05.11

(09:00)

~

2026.05.11

(23:00)

2억6700만원 진행

현황정보

면적 정보

토지 19㎡(5.75평)
건물 71㎡(21.39평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

울산 북구 산하동 소재 상기 및 아파트 밀집지역(푸르지오,효성해링턴,서희스타힐스,힐스테이트)

[이용현황]

집합건물 상가(복층), 현재공실

[기타사항]

엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 1층 집합건물 상가 1개호(106호). 엘리베이터있음. 주차장있음.

명도책임

낙찰자

부대조건

명도리스크 없음. 기타 별도 문제사항 없음.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)미래새한감정평가법인	2024-11-27	547,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

울산제일새마을금고

담당자

여신관리팀/이정두
052-259-7333

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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