경매마당 공매정보 '2026-0300-004894'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0300-004894

강릉시 주문진읍 교항리 1266-1 소재 토지 및 지상 건물(담보물 기계장치 포함)

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 산 303-1

 주소복사

감정가

23억5596만9400원

최저가 26% 

17억5500만원

진행중 ~ 2026년 03월 20일 (16:00) 마감 D-0

용도 공장용지

대상 토지전체

토지 5314.2㎡ (1607.55평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2025년 10월 13일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 20일 (10:00)

입찰마감 2026년 03월 20일 (16:00)

집행 파산재단(서울회생법원관할) 입찰자들의 만족도 설문조사에 따라 만족도 우수기관으로 선정된

담당자 파산관재인 김동원/실장 김진범

연락처 02-523-5560

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.03.23(09:00)

2026.03.20

(10:00)

2026.03.20

(16:00)

17억5500만원 진행

현황정보

면적 정보

토지 5,314㎡(1607.55평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

강릉시 주문진읍 교항리 1266-1 소재 토지 및 지상 건물(담보물건 기계장치 포함)

[이용현황]

공장건물

[기타사항]

1. 입찰자가 입찰에 참여할 경우 스토킹호스방식 매매계약에 따라 기존 매수인에게 해당 입찰금액에 우선매수권한을 부여하고, 위 매수인이 매수를 포기할 경우 입찰자에게 매각하는 조건입니다, 2. 위 1항에 대하여 기존 매수인이 매수를 포기할 경우 입찰자를 낙찰자로 선정하고, 잔금지급 시기 등에 대하여 별도로 매매계약을 체결합니다. 3. 매도인은 매매대금을 완납받음과 동시에 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(농협은행 주식회사의 채권양수인)에 피담보채무를 변제하고 근저당권설정등기의 말소등기절차의 이행에 필요한 서류를 위 회사로부터 교부받아 낙찰자에게 교부하며, 낙찰자는 이를 교부받아 자신의 책임과 비용으로 근저당권말소등기를 완료하여야 합니다. 2. 본건 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원의 허가를 받는 것을 효력발생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 입찰보증금은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다. 3. 기타 자세한 사항(실물조사 및 현황파악 등을 위한 절차 등)은 당 파산관재인의 업무수행 담당자에게 문의하시기 바랍니다(문의하지 않거나 확인하지 않는 사항에 대해서는 파산관재인에게 일체 이의를 제기할 수없습니다). 4. 자산의 인수절차에 관하여 모든 책임과 비용은 매수자에게 있습니다. 5. 낙찰자로 선정되었으나, 입찰자가 매각대상물의 하자, 기타 개인적인 사유 등의 이유로 낙찰자의 지위를 포기하였을 경우 입찰보증금은 전액 몰취됩니다. 6. 본 공고는 채무자 금영식품 주식회사의 파산관재인의 요청에 따라 게재되는 것이고, 매각에 관한 절차 역시 위 파산관재인이 사적절차에 따라 주도적으로 진행하는 것이므로, 위 공고 및 매각절차와 관련하여 법원은 아무런 책임이 없습니다. 7. 입찰참가 제한 대상자는 파산관재인이 온비드 홈페이지에 매각공고 게재시 입찰제외대상에 등록될 수 있고, 해당 대상자는 입찰참여가 불가합니다. 8. 자세한 사항은 첨부파일 매각공고(안)를 확인하여 주시고 궁금하신 사항은 담당자에게 연락하여 주시기 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

매각대상 부동산 등에 대한 실제 자산 상태(권리의 소멸, 권리의 하자 등)가 다를 수 있으므로, 입찰자는 위 매각대상 현황에 관한 일체의 사항을 실제 확인하여야 합니다.

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	늘봄감정평가사사무소	2025-10-13	2,355,969,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

파산재단(서울회생법원관할) 입찰자들의 만족도 설문조사에 따라 만족도 우수기관으로 선정된

담당자

파산관재인 김동원/실장 김진범
02-523-5560

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

잔금지급일 협의

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.