경매마당 공매정보 '2026-0300-006169'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 공유재산 2026-0300-006169

해남공룡박물관 2층 레스토랑

전남 해남군 황산면 우항리 191

 주소복사

감정가

3억8132만2590원

최저가 95% 

1906만6120원

진행중 ~ 2026년 04월 09일 (18:00) 마감 D-7

용도 근린생활시설

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 329.01㎡ (99.53평)

보증금

처분방식 임대(대부)

자산구분 공유재산

입찰방식 제한경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 26일 (18:05)

입찰마감 2026년 04월 09일 (18:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 03월 26일

집행 전라남도 해남군

담당자 공룡화석지관리사무소/장우진

연락처 061-530-5946

임대(대부)

회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2026.04.10(10:00)

2026.03.26

(18:05)

2026.04.09

(18:00)

1906만6120원 진행

현황정보

면적 정보

토지 0㎡(0평)
건물 329㎡(99.53평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 일반음식점	329.01㎡ (99.5평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

해남공룡박물관 2층

[이용현황]

2025년 연간 방문자수 331,491명

[기타사항]

엘리베이터 1대

명도책임

낙찰자

부대조건

안내사항 ㅇ박물관 2층 레스토랑 내부 리모델링 - 준공예정일: 2026. 4.

[참고]해남공룡박물관 공유재산 사용수익허가 입찰 공고 ㅇ [지역제한] 공고일 전일부터 입찰일까지 주된 영업소 소재지(개인은 주민등록상 주소지)가 해남군 내에 있는 자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)대한감정평가법인	2026-03-12	387,573,780원
2	(주)경일감정평가법인	2026-03-12	375,071,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

전라남도 해남군

담당자

공룡화석지관리사무소/장우진
061-530-5946

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인 입찰시 유찰

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

낙찰 후 7일이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.