경매마당 공매정보 '2026-0300-006262'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0300-006262

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산 12-1 임야

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산 12-1

 주소복사

감정가

56억6182만1000원

최저가

67억3418만5200원

입찰마감 개찰일 2026년 04월 15일 (10:00)

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 44554㎡ (13477.59평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2026년 03월 11일

보증금 6억7341만8600원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 14일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 14일 (20:00)

집행 주식회사 우리은행

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 001 개찰 2026.04.15(10:00)

2026.04.14

(10:00)

~

2026.04.14

(20:00)

67억3418만5200원 입찰마감

회차 002/차수 001 개찰 2026.04.22(10:00)

2026.04.21

(10:00)

~

2026.04.21

(20:00)

60억6076만6680원 예정

회차 003/차수 001 개찰 2026.04.29(10:00)

2026.04.28

(10:00)

~

2026.04.28

(20:00)

54억5469만12원 예정

회차 004/차수 001 개찰 2026.05.07(10:00)

2026.05.06

(10:00)

~

2026.05.06

(20:00)

49억922만1010원 예정

회차 005/차수 001 개찰 2026.05.13(10:00)

2026.05.12

(10:00)

~

2026.05.12

(20:00)

47억1695만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 지분 44,554㎡(13477.59평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 임야	33237㎡ (10054.2평)		생산관리지역부분
2	토지 > 임야	11317㎡ (3423.4평)		보전관리지역부분

이용현황

[위치 및 부근현황]

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리에 소재하는 부동산으로서 남조로교차로 남서측 인근에 위치.본건 주위는 단독주택 및 숙박시설, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 야산지대로서, 주위환경 보통시됨. 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 35cm, 15cm 정도의 아스팔트 포장도로와 접함 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 간선도로와 인접하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.

[이용현황]

자연림으로 이용중임

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 토지이용계획 및 공법상 제한사항 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구2등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.

명도책임

낙찰자

부대조건

--

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	대일감정원	2026-03-11	5,661,821,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주식회사 우리은행

담당자

신탁부/김소희
02-2002-3889

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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